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  1. Ralf

    Ralf Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Di fronte a delle spese di condominio da 1100 € mi viene fatto presente che includono l'acqua calcolata non a consumo ma pro capite e che tale cifra è alta perché corrisponde a 5 persone residenti.

    Premesso che la situazione migliore (e indicata dalla legge) sarebbe comunque di calcolare l'acqua a consumo. Tenendo conto che al momento non ho un consuntivo dettagliato delle spese ma solo il totale, come faccio a ricalcolare le spese di condominio scorporando le spese per l'acqua?
    Detto in altra maniera, se si passa da 5 a 2 inquilini, posso immaginare una riduzione consistente?
     
  2. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Dipende da quanto si lavano le 5 persone... il che può sembrare una burla ma se ad esempio uno lascia sempre la manetta del wc non chiusa... sai che bolletta immensa che ti arriva.

    Immagino tu sia in condominio, l'amministratore riceve le bollette dell'acqua e le divide per il numero di abitanti dell'appartamento. Ora se sono 5 paghi X Se questi 5 diventano 2 la cifra dovrebbe dimezzarsi. Ma se non si ha la contabilizzazione di ogni singolo appartamento tu non puoi sapere se quello accanto ha deciso di farsi il doppio delle docce .
    L'esempio che ti ho fatto della manopola è la pura realtà... infatti visionando i documenti del condominio, con un solo 2 condomini in meno in tutto il palazzo la spesa acqua era diminuita del 50% da una bolletta all'altra.
     
    Ultima modifica: 20 Febbraio 2016
  3. Ralf

    Ralf Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Questo è quello che so:

    Vecchie spese condominio = (Spese acqua x5 persone + altre spese condominio)= 1.100

    Questo quello che vorrei provare a ipotizzare:

    Nuove spese condominio = (Spese acqua x2 persone + altre spese condominio)= ???
     
  4. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Ma quante sono le spese acqua x 5?
    Qui siamo sui 30/40€ a persona ma c'è anche il giardino condominiale.

    Se vuoi ridurre le spese del condominio concentrati sulle altre spese: 1) costo conto corrente, 2) costo amministratore, 3) dichiarazione effettiva n° condomini, 4) costo fornitori. (da 1200/1250 scese a 900/950 - e il punto 4 nemmeno toccato)
     
    Ultima modifica: 20 Febbraio 2016
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Credo che la nostra Ralf stia valutando l'acquisto in condominio e conosce solo il totale annuale delle spese di condominio, e vorrebbe provare a stimare di quanto si ridurrebbero se gli utenti fossero due. Non è facile rispondere senza dettagli: in genere il grosso della spesa è sul riscaldamento, specie per le case non recentissime, dove appunto no è presente un contatore individuale.

    Forse non siamo distanti dalla realtà stimare che la spesa per l'acqua potabile sia attorno al 10% della spesa condominiale totale: quindi dimezzare il numero di utenti (sul quale si fa la ripartizione) potrebbe incidere nell'ordine del 5% del totale.
     
  6. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Se scrive da Torino... non è un posto tanto caldo... 1100€ incluso il riscaldamento mi sembra un po' pochino... Io non ho il riscaldamento centralizzato per quello sto su quelle spese... ( o meglio stavo prima dei tagli...)
    Poi non so...
     
  7. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Vero anche questo...: senza riferimenti è dura fare ipotesi serie.
     
    A ludovica83 piace questo elemento.

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