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  1. ridapr

    ridapr Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao, spero qualcuno possa aiutarmi. In breve: un mio cliente, proprietario di un capannone commerciale, ha contatti con un'azienda per futura locazione a condizione di lavori da eseguirsi a carico della proprietà e con importo canone già concordato.
    Potete aiutarmi con una bozza di lettera di impegno da far sottoscrivere?
    Grazie
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    Una semplice proposta di locazione ... se giri sul web trovi diversi modelli . .eventualmente da modificare .. alla bisogna!
     
  3. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    proposta di locazione subordinata alla fine lavori stabiliti ed elencati con eventuale penale per ritardata consegna immobile pronto.
     
  4. ridapr

    ridapr Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non avete torto, a volte ci si vuole complicare la vita da soli.
    Procedo, e grazie del'imput.
     
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    ;) .. scusate, ma mi pare che le risposte siano tutte orientate a cautelare l'aspirante inquilini. E va bene.

    Io avevo inteso però che la richiesta provenisse dal locatore, che si sobbarca spese....
    Credo debba quindi essere anche stabilita una caparra da parte dell'aspirante conduttore, nel caso sul più bello cambiasse idea...
     
  6. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Quando si fa una proposta scritta si rilascia un assegno a garanzia intestato al proprietario che diventa caparra confirmatoria all'accettazione.
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  7. ridapr

    ridapr Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Il capannone ha subito un incendio nell'aprile scorso, di conseguenza il locatore - comunque già obbligato - ha accellerato i tempi di ripristino dei locali sempre coperto dall'assicurazione. Ultimati i lavori decorre il contratto.
    Comunque verrà depositata una caparra anticipata di 3 mensilità come impegno del futuro conduttore ed è stata prevista una penale nel caso faccia un passo indietro.
     

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