Se recedo dalla proposta devo pagare l'agenzia?

[sara06]

io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è stato), e che invece gli dobbiamo qualcosa se invece si alza il prezzo.

e se invece la proposta decade perché entro la data stabilita la parte acquirente non ottiene l ok del mutuo, io non devo dare nulla a nessuno.. giusto?

 

[PyerSilvio]

io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è stato), e che invece gli dobbiamo qualcosa se invece si alza il prezzo.

e se invece la proposta decade perché entro la data stabilita la parte acquirente non ottiene l ok del mutuo, io non devo dare nulla a nessuno.. giusto?

Saretta;

Hai fatto fuoco e fiamme, perchè non eri contenta dell'agenzia, hai sindacato su comportamenti dell'agenzia.
Questi sono riusciti a vendere e hai raggiunto l'accordo dio incassare un saldo prezzo al netto delle provvigioni.

Ora non vuoi più vendere..?

 

[smoker]

io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è stato), e che invece gli dobbiamo qualcosa se invece si alza il prezzo.

e se invece la proposta decade perché entro la data stabilita la parte acquirente non ottiene l ok del mutuo, io non devo dare nulla a nessuno.. giusto?

letta così non dovresti pagare provvigione in nessun caso....

Smoker

 

[Giuseppe Di Massa]

io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è stato), e che invece gli dobbiamo qualcosa se invece si alza il prezzo.

e se invece la proposta decade perché entro la data stabilita la parte acquirente non ottiene l ok del mutuo, io non devo dare nulla a nessuno.. giusto?

Se recedi dopo l'accettazione anche se la risposta del mutuo non è arrivata, non paghi l'agenzia (giusto perchè non la paghi neppure se continui da quanto ci dici) ma diventi inadempiente al contratto, quindi potresti essere chiamato a pagare i danni a tutti, in primis la provvigione che l'agenzia chiederà all'acquirente, ma anche le spese sostenute dopo l'accettazione e documentate, in relazione diretta con la compravendita (ad es istruttoria mutuo, perizia ecc)

 

[smoker]

in teoria l' acquirente, tramite il Tribunale, qualora ci fossero i requisiti, potrebbe chiedere l' adempimento del contratto e acquistare l' immobile.... (2932 cc)

Smoker

 

[sara06]

La proposta è vincolata al mutuo. C è scritto che devono avere l ok del mutuo entro una certa data. Decorsa quella data se non hanno l ok del mutuo teoricamente decade il tutto.? Giusto? È una clausula sospensiva con una data, passata la data decade.? Altrimenti sarei vincolata a loro a vita..no?

 

[ab.qualcosa]

Cosa succede oltre la data dipende da come è scritta la clausola.