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  1. sara06

    sara06 Membro Junior

    Privato Cittadino
    io sono la parte venditrice. se dovessi recedere dalla proposta che mi hanno fatto e che ho accettato, dovrei pagare l'agenzia? in allegato alla proposta c'è un foglio firmato da noi e da loro dove c'è scritto che noi non dobbiamo nulla all'agenzia se la proposta viene conclusa a tot (e così è stato), e che invece gli dobbiamo qualcosa se invece si alza il prezzo.

    e se invece la proposta decade perché entro la data stabilita la parte acquirente non ottiene l ok del mutuo, io non devo dare nulla a nessuno.. giusto?
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Saretta;

    Hai fatto fuoco e fiamme, perchè non eri contenta dell'agenzia, hai sindacato su comportamenti dell'agenzia.
    Questi sono riusciti a vendere e hai raggiunto l'accordo dio incassare un saldo prezzo al netto delle provvigioni.

    Ora non vuoi più vendere..?:D
     
    A mamicri, Sim, KappaPi e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    letta così non dovresti pagare provvigione in nessun caso....

    Smoker
     
  4. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se recedi dopo l'accettazione anche se la risposta del mutuo non è arrivata, non paghi l'agenzia (giusto perchè non la paghi neppure se continui da quanto ci dici) ma diventi inadempiente al contratto, quindi potresti essere chiamato a pagare i danni a tutti, in primis la provvigione che l'agenzia chiederà all'acquirente, ma anche le spese sostenute dopo l'accettazione e documentate, in relazione diretta con la compravendita (ad es istruttoria mutuo, perizia ecc)
     
    A Irene1, Bagudi, Rosa1968 e 1 altro utente piace questo messaggio.
  5. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    in teoria l' acquirente, tramite il Tribunale, qualora ci fossero i requisiti, potrebbe chiedere l' adempimento del contratto e acquistare l' immobile.... (2932 cc)

    Smoker
     
    A Irene1, Tobia e Sim piace questo elemento.
  6. sara06

    sara06 Membro Junior

    Privato Cittadino
    La proposta è vincolata al mutuo. C è scritto che devono avere l ok del mutuo entro una certa data. Decorsa quella data se non hanno l ok del mutuo teoricamente decade il tutto.? Giusto? È una clausula sospensiva con una data, passata la data decade.? Altrimenti sarei vincolata a loro a vita..no?
     
  7. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Cosa succede oltre la data dipende da come è scritta la clausola.
     

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