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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Lunedì prossimo, un agente immobiliare giovane e fresco di patentino, aprirà il suo l’ufficio di fronte al vostro, sull’altro lato della strada o, addirittura, proprio affianco.

    Cosa pensate?
    Cosa fate?
    Come vi comportereste?

    1. E’ un fatto che vi da tremendamente fastidio ma fate buon viso a cattivo gioco.
    2. La cosa non vi fa né caldo né freddo.
    3. Andate a conoscerlo, gli offrite un caffé e gli fate gli auguri ma senza dargli troppo confidenza.
    4. Dopo una breve indagine sul suo conto, tentate di trovare un punto d’accordo e gli proponete una reciproca e vantaggiosa collaborazione.
    5. Lo ignorate in modo ostentato.
    6. Raddoppiate le vostre forze per impedire che vi porti via la clientela.
    7. Gli prendete le misure e valutate con attenzione le sue mosse iniziali prima di decidere alcunché sul suo conto.
    8. Siete contenti che non faccia parte di un franchising.
    9. Sentite una forte compassione per lui a causa dei tempi grami del mercato immobiliare e prevedete che chiuderà a breve sopraffatto dai costi e dalle tasse.
    10. Pensate: mal comune, mezzo gaudio…
    11. Siete felicissimi di poter confrontare idee, progetti e speranze con un collega che sta sulla stessa vostra barca.
     
  2. giorgio meggio

    giorgio meggio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Per me sarebbe indifferente
     
  3. Allofra

    Allofra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    anche per me.....
     
  4. euromaila

    euromaila Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  5. giacomoalberto

    giacomoalberto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    sicuramente e' un coraggioso......
     
  6. Abakab

    Abakab Ospite

    Cannone.jpg

    Felicissimo di poter confrontare le idee .. progetti e ... ops! Odo uno sparo !! :sorrisone:
     
    A Maurizio Zucchetti piace questo elemento.
  7. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io ne avevo uno di fianco a 100 metri, che mi ha chiesto la collaborazione per i miei immobili!:occhi_al_cielo:
    Per i suoi non ho mai visto niente!:confuso:
    Quell'agenzia era li da un pezzo però, io sono arrivata dopo perché volevo fare solo una vetrina pubblicitaria, il prezzo era modico e avevo il cinema di fronte.
    Dopo qualche anno hanno chiuso il cinema ed io mi sono spostata da un'altra parte.:triste:
     
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Limpida vittima della crisi del cinema...:fico:
     
  9. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Penso che il collega vicino a me, non abbia subito alcun calo delle vendite per la mia vicinanza, anche perché, eravamo già in odor crisi, mentre, eliminare un Cinema, sopprimere ciò che fa aggregazione culturale, sia un grave danno per tutti e tutto.
     
  10. loggino

    loggino Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Alla mia mente affiorerebbero uno dopo l'altro tutti gli undici pensieri da te esposti e mi ci soffermerei per almeno venti minuti a riflettere.
    Dopo di che mi rimetterei lesto a lavorare su ciò che mi compete senza ulteriore indugio, nella speranza e nella convinzione, di poter incidere sugli eventi soltanto attraverso l'impegno profuso nelle mie quotidiane attività, traendo una qualche opportunità positiva qualunque sia l'evolversi e l'esito della situazione.
     
  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :ok::applauso::stretta_di_mano:

    il Tasto "Mi Piace" non funziona più.

    Aggiunto dopo 1...

    :ok::applauso::stretta_di_mano:

    il tasto "Mi Piace" non funziona più.

    Perchè?
    Guasto tecnico?
     
  12. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao, voglio essere positivo, penserei bene i suoi clienti entreranno anche da Me.;)
     
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :applauso::applauso::applauso::stretta_di_mano::stretta_di_mano::ok:
     
  14. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    Tu almeno riesci a farmi ridere, bravo!:risata::risata::risata::risata:

    Aggiunto dopo 6 minuti...

    nella zona principale del mio paese, in prossimità del moto d'attracco delle navi traghetto e da crociera ci sono 5 sedi di agenzie immobiliari, di fianco e fi fronte l'uno dall'altra. Non mi risulta che collaborino, nè che non risentano tanto quanto me della crisi; la sede della mia genzia è in tutt'altra zona e nemmeno al piano terra.

    A prescindere dalla crisi attuale, ritengo che oggi per lavorare un'agenzia immobiliare non deve necessariamente avere una certa posizione, così come era invece impotante negli anni '80 ma è l'agente immobiliare ed eventuali collaboratori che devono avere determinate prerogative che diano al cliente, diverso da quello degli anni '80, ciò di cui abbisogna, soprattutto serietà professioanale!
     
  15. essegiacomo

    essegiacomo Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Quando ho iniziato la mia attivita' ho aperto l'agenzia in un centro commerciale dove ne era gia' presente una.
    Non vi dico le cose che mi sono successe, un esempio:
    Automobili e camion di proprieta' del marito dell'altra agenzia parcheggiate attaccate alle mie vetrine, una volta anche a contrasto della porta di ingresso, lettere di avvocati, riunioni di condominio indette dall'altra ai contro di me, ecc.....
    Adesso da un paio di anni mi sono spostato in centro storico in un ufficio più piccolo ma con spese molto + basse.
     
  16. stefaniave

    stefaniave Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io ho un'agenzia davanti e una di lato... a volte i clienti si sbagliano e entrano da ma pensando di andare da loro:^^: probabilmente succederà anche il contrario :disappunto:
     
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  17. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :shock:
    Ma quate agenzie immobiliari ci sono a Pianiga?
    Una marea?
     
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  18. Abakab

    Abakab Ospite

    ritieniti fortunata . . avresti potuto averne anche sotto e sopra!! :shock:

    .. se vuoi ti presto il cannone .. cosi' fai spazio! :^^:
     
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  19. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cito la frase di Anna (La Capanna) per raccontare un aneddoto che anni fa mi colpì molto.
    All'epoca vendevo aggeggi per le raffinerie, e per questo motivo mi trovavo ad Anversa (Belgio). Come al solito la sera del mio arrivo mi feci una passeggiata nei dintorni dell'albergo per trovare un posto in cui mangiare ma, a differenza delle nostre città dove una trattoria/pizzeria/bettola la trovi subito, in quel caso camminai almeno un paio di chilometri senza trovare nulla!
    A quel punto mi decisi a chiedere informazioni e venni mandato nei pressi della Stazione Centrale, dove nel giro di 200 metri c'erano non meno di 50 ristorantini, tutti piccoli ma tutti diversi (italiano, argentino, greco, ecc. ecc.) Allo stesso modo chi ha bisogno di una casa anzichè una avrà più vetrine per scegliere! :^^:

    ;)
     
  20. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Comprare un immobile però è diverso dal mangiare qualcosa in un ristorantino o bettola che sia, le vetrine certo attirano il cliente, però poi è importante trovare dentro l'ufficio un certo tipo di Agenti Immobiliari
    Il mio ragionamento parte dal presupposto che con un certo tipo di venditore non voglio avere a che fare per cui se questi si rivolge a quelli sul porto non mi interessa un bel niente, per me è impensabile riuscire a vendere un immobile in cui non credo, un immobile che sarà una fregatura per l'acquirente...ieri il mio avvocato mi ha raccontato di un provero disgraziato (chiaramente non ha fatto nessun nome) che incoraggiato da un'agenzia immobiliare locale ha firmato un preliminare in cui era scritto che l'acquirente era a conoscenza che l'immobile oggetto della scrittura aveva delle parti abusive (specificandole chiaramente) e che si riprometteva di sanarle personalmente non appena fosse stato possibile....in pratica un compromesso che non può essere concluso con un atto notarile e quindi questo poveraccio è per vie legali, quindi altre spese, per recuperare la mediazione pagata oltre la caparra confirmatoria...
    In pratica la gente il mio ragionamento si riassume in poche parole: non mi importa essere su strada di passaggio perché se c'é il cliente serio che deve vendere o che deve comprare sà quale agenzia cercare, il resto....anche gli altri devono lavorare! Non è presunzione perchè vendo forse meno degli altri, però ribadisco è una scelta che feci allorché mi accorsi che c'era tanta gente che entrava in ufficio per curiosare, chiacchierare, raccontare i loro problemi familiari ,farmi perdere tempo ect, ect. ora se vengono da me è perchè sono seriamente interessati altrimenti stanno lontano... ed io aspettando il cliente che vuole vendere o comprare seriamente lavoro con telefono e computer per allargare il mio giro di lavoro.;)
     
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