CRISTIANO1234

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Buongiorno,
il proprietario di un appartamento è deceduto ed hanno ereditato i sei nipoti.

Cinque vorrebbero vendere l'appartamento.
Il sesto vorrebbe suddividere l'appartamento e tenersi un locale da utilizzare come deposito.

I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?
Oppure no?
Grazie
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?
No.
Ma possono provare a fargli capire che, se non intende aderire alla decisione di vendere, possono chiedere la divisione della comunione, con vendita della casa all'asta e gravi perdite per tutti .
E' possibile che si persuada a vendere sul libero mercato, piuttosto che tirar su due lire in asta.
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno,
il proprietario di un appartamento è deceduto ed hanno ereditato i sei nipoti.

Cinque vorrebbero vendere l'appartamento.
Il sesto vorrebbe suddividere l'appartamento e tenersi un locale da utilizzare come deposito.

I cinque, essendo la maggioranza, possono imporre al senso di vendere?
Oppure no?
Grazie
Non capisco come uno possa voler suddividere un appartamento per creare un deposito, mi sembrerebbe molto più intelligente comprarselo un deposito (quanti mq sarebbero ? ) con il ricavato della vendita...
 

Curzio54

Membro Junior
Professionista
Per imporre la vendita, in caso di disaccordo, occorre sciogliere la comunione ereditaria, attraverso la relativa procedura giudiziale (con mediazione obbligatoria, quale condizione di procedibilità). Considerando le spese legali e peritali (CTU), è piuttosto onerosa.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto