Si devono registrare proposta d'acquisto e compromesso ?

[infocasa]

Proposta d' acquisto e preliminare sono entrambi da registrare

 

[Utente Cancellato 72152]

Il compromesso va registrato?
Il compromesso deve essere necessariamente scritto e va registrato per forza entro 20 giorni dalla sottoscrizione. Se stipulato con atto notarile, vi provvede il notaio entro 30 giorni.

La registrazione, come detto, è obbligatoria. Non bisogna però confonderla con la trascrizione nei pubblici registri immobiliari, che invece è facoltativa e serve solo per rendere «opponibile l’atto» nei confronti di terzi. Cosa significa? Un esempio ci chiarirà le idee.


FONTE: Il compromesso va registrato?

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La proposta di acquisto ovviamente non ha senso registrarla.
E' una proposta. Può essere accettata o meno.

 

[Bagudi]

La proposta di acquisto ovviamente non ha senso registrarla.

Dopo l'accettazione per legge bisogna registrare anche la proposta.

Per me non ha senso, ma è così.

 

[Utente Cancellato 72152]

Dopo l'accettazione per legge bisogna registrare anche la proposta.

Per me non ha senso, ma è così.

Non lo sapevo. Anche secondo me non ha molto senso. Ma mi adeguo.

 

[Bagudi]

E se no, come fa lo Stato a guadagnare anche sulle stupidaggini ?

 

[Miciogatto]

E' un obbligo fiscale, una tassa insomma.

In cambio si riceve la piccola soddisfazione dell'apposizione della data certa.

 

[infocasa]

cioè, per chiarezza proposta accettata con assegno di caparra incassato dal proprietario il 1 Maggio. Poi preliminare dal notaio il 1 Giugno . Va registrata sia la proposta dall' agenzia e poi il preliminare dal notaio. giusto?

 

[Bagudi]

Si, esatto.

 

[Utente Cancellato 72152]

Va registrata sia la proposta dall' agenzia e poi il preliminare dal notaio. giusto?

Come già precisato da Bagudi, la proposta va registrata SOLO SE ACCETTATA, particolare non da poco. Il preliminare dal notaio va registrato come precedentemente indicato.

 

[infocasa]

grazie