registrazione

  1. I

    Si devono registrare proposta d'acquisto e compromesso ?

    Proposta d' acquisto e preliminare sono entrambi da registrare
  2. D

    Registrazione proposta con caparra versata in due momenti

    Buongiorno, ho effettuato una proposta di acquisto/preliminare con caparra confirmatoria di € 3000 che sarà registrata, siccome nelle condizioni di pagamento è previsto che tra circa 30 giorni corrisponderò altri € 2000 ad integrazione della caparra sempre tramite assegno, devo fare e registrare...
  3. inglesino

    Spese di registrazione preliminare soggetto ad IVA

    Ciao a tutti, volevo chiedere un paio di domande semplici: Costruttore vende in IVA > Privato compera.. al momento della registrazione del preliminare, oltre ai bolli, il privato paga sempre i 200€ di imposta di registro e lo 0,50% sulla caparra? Se si, poi dal notaio cosa riesce a recuperare...
  4. V

    Tempistica per la registrazione del contratto d'affitto da parte del commercialista

    Buongiorno, Approfitto di questo spazio per chiedervi aiuto e delucidazioni sulla mia situazione. Ho firmato da qualche giorno un contratto d'affitto direttamente con il proprietario, senza il tramite di agenzie. Il contratto parte dal 1 ottobre, quindi direi anche il pagamento. Il proprietario...
  5. GDLAN

    Errata Registrazione Anzichè 4+4 registrato 3+2 concordato correzione?

    Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la...
  6. C

    Acconto sul totale dovuto al rogito - registrazione?

    Ciao a tutti, volevo chiedere una consulenza. In giugno ho firmato un preliminare di acquisto per un immobile, con rogito da tenersi a settembre (tutto tramite agenzia). Adesso il venditore mi ha chiesto un ulteriore acconto da scalare dal dovuto al rogito, gli servono soldi per procedere a sua...
  7. monna lisa

    Registrazione contratto 4 + 4 serve la mia copia anche se non è firmata

    Buongiorno a tutti , il proprietario dell'appartamento che ho preso circa 20 giorni fa si sta comportando molto male per molte ragioni che non sto a spiegare, approfittando del fatto che sto per partorire e che tante cose non le ho approfondite e controllate , ma oggi mi ha telefonato tutto...
  8. angela80forever

    Spese registrazione preliminare: chi le sostiene?

    Salve, volevo sapere se le spese di registrazione del preliminare devono essere sostenute totalmente dal compratore o devono essere divise a metà tra venditore e compratore. Grazie.
  9. K

    Registrazione compromesso rimborsi?

    Buongiorno a tutti, avrei bisogno di una delucidazione riguardo a un punto che non mi è chiaro. La situazione è la seguente: Acquisto casa in costruzione (quindi da società costruttrice) mezzo Agenzia Immobiliare. Gia consegnato un acconto di 10.000 euro. Alla richiesta (da parte mia ) di...
  10. C

    Societa' che stipulano contratto 3+2 agevolato godono riduzione 30% spese registrazione?

    Le Societa' che affittano non possono adottare ilm regime della cedolare secca pero' possono usufruire agevolazione del 30% sul pagamento dell'imposta di registro all'agenzia delel entrate?
  11. M

    Registrazione preliminare tramite agenzia immobiliare

    ho stipulato un preliminare una settimana fa, con agenzia immobiliare...l'agenzia mi ha detto che potrei fare a meno di registrarlo e tenere a mano 300/400 euro, nel caso sorgono problemi tra le parti il preliminare lo si va a registrare subito. nei giorni successivi ci ho pensato mi sono...
  12. tatore67

    Spese registrazione contratto preliminare box auto

    Lo scenario è il seguente: comprerò un box auto, ma non lo pagherò per intero subito. La cifra concordata è di euro 38.000, di cui 20.000 subito, e 18.000 rateizzate. Il contratto preliminare lo registreremo regolarmente. L'agenzia che si sta occupando di redigere e registrare il contratto mi ha...
  13. F

    Registrazione: sede : Compravendita nella parte Istrumento atto pubblico cosa vuol dire

    Buongiorno cosa vuol dire la dicitura: Istrumento atto pubblico del ..... , nota presentata con modello unico in atti dal ...... e soprattutto Registrazione: sede : Compravendita (.....1/2005)- La compravendita citata è del 2005 oppure l'inserimento dei dati al catasto? Grazie
  14. yavanna

    Registrazione compromesso obbligatoria o no?

    Buongiorno a tutti, ho un dubbio che vorrei togliermi. Leggendo su internet ho capito (ma forse mi sbaglio io) che il compromesso per legge deve sempre essere registrato (con pagamento della relativa imposta). Si può non trascrivere, ma è obbligatorio registrarlo. Il notaio dice di no, che posso...
  15. A

    Atto privato senza registrazione

    Buongiorno, vorrei una informazione dai più eperti. Anni fa comprai un piccolo appartamento con giardino. Successivamente acquistai dal confinante 16 mq di giardini con una fontana. Facemmo un atto privato senza registrazione o altro. (perché le spese avrebbero superato l'importo della...
  16. GDZ100

    Registrazione o meno preliminare di compravendita

    Buongiorno. Desideravo chiedere nel caso in cui interviene un accordo di vendita tra soggetti privati per un appartamento, se il preliminare di compravendita debba o meno essere registrato, dove deve essere registrato e a chi spettano le relative spese. Grazie
  17. CheCasa!

    Imposte per la registrazione di un contratto quando il conduttore è una ONLUS

    Cari colleghi, vi chiedo un suggerimento. Devo registrare un contratto di locazione per un immobile che verrà utilizzato come ufficio locato da un privato ad una ONLUS (AVIS). Contattando l'Agenzia delle Entrate in un primo momento mi è stato ribadito che esiste l'esenzione per la sola imposta...
  18. E

    Registrazione contratto di locazione

    Buonasera a tutti. So che da qualche anno vige l'obbligo, in capo all'agente immobiliare, di registrazione dei contratti di locazione in via telematica e che non siamo più abilitati alla registrazione fisica presso l'AdE. Mi chiedevo però se fosse possibile far registrare lo stesso da una delle...
  19. gabriellina

    Registrazione contratto di locazione,qualche precisazione

    Mi trovo per la prima volta a dover registrare un contratto di locazione e vorrei fare qualche domanda: Premetto che sono di Roma. Leggevo che bisogna consegnare all'ag Entrate quattro copie del contratto perchè due rimangono a loro.A me il consulente che ha redatto il contratto ha fatto tre...
  20. S

    Registrazione telematica e fideiussione

    Buonasera, in un contratto di locazione commerciale il locatore richiede una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione. La fideiussione non viene allegata al contratto e il terzo fideiussore non è parte del contratto e non lo firma. In questo caso in fase di...

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manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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