Spese acquisto casa a carico del venditore. E' legale?

[Rosa1968]

Sono d'accordissimo con te, non mi preoccupo affatto, si va avanti......quello che proprio non riesco a capire e' che cosa abbiano fatto o tentato di fare, la mia agenzia e quella che ha portato il potenziale acquirente, in un mese e mezzo....non lo riesco proprio ad immaginare....avranno girato tutte le banche della zona alla ricerca di quella che poteva dargli il mutuo...?????? Ma se anche cosi' fosse una volta accertato che quel poveraccio d'acquirente e' una pigna secca dalla quale anche se strizzi non esce niente, e' inutile continuare a perder tempo appresso a lui.......presentatemi altri compratori che abbiano una situazione economica migliore.....ci hanno rimesso anche e soprattutto loro secondo me.......
boh.....

Guarda che tu ci credevi così come l'altro, erano pratiche normalissime. Ora stai a pensare come hanno trascorso il tempo ... E non è che vai avanti. Non hai scelte.

Hi hi

Desperate housewife.

Solvendo quisque pro alio, licei invito et ignorante, liberai eum.

Se uno paga per un altro lo libera dal debito, anche se questi non voglia, o non sappia.

Cosi’ si tramanda dal primo millennio avanti Cristo.

Vabbe’ dai.

Meglio parlare di torte di mele e biscottini ai broccoli.

Diglielo alla banca ora. Come uno paga e l'altro libera il debito .... Non con i miei soldi ti risponde la banca i quali a fronte hanno una garanzia magari debole.

 

[PyerSilvio]

Diglielo alla banca ora. Come uno paga e l'altro libera il debito .... Non con i miei soldi ti risponde la banca i quali a fronte hanno una garanzia magari debole.

Alzi la mano chi ci ha capito qualcosa.

 

[PyerSilvio]

Guarda che tu ci credevi così come l'altro, erano pratiche normalissime

..e gia’..

I terzi e i quarti piano senza ascensore, li comperano tutti quei soggetti, che al Massimo fanno pratiche di mutuo comprese tra il 70 -80%.

Perche’ nella normalita’ che ci illustri, un qualsiasi cittadino medio, con in mano ventimila euro di risparmio, non vede l’ora di andare a comperare un alloggio popolare al terzo piano senza ascensore.

Per non rovinare l’economia nazionale.
Oppure per salvaguardare la buona salute delle banche.

In un paese, che registra da almeno tre anni consecutivi, un aumento delle erogazioni dei mutui oltre il venti per cento.
Dato pubblicato da Banca D’Italia nell’aprile del 2017.

Evidentemente, secondo la tua linea di principio, siamo tutti piu’ ricchi.



IMPORTO MEDIO DI MUTUO

Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto alla quantificazione media dell’importo di mutuo.

Il ticket medio nazionale si è attestato a circa 115.100 €, in aumento rispetto a quanto riscontrato nel quarto trimestre 2015. La ripartizione geografica è nettamente diversa: il Nord-Ovest e il Centro si mantengono sopra i livelli nazionali, il Nord-Est è in linea rispetto al totale dell’Italia, mentre la tendenza è opposta al Sud e nelle Isole. Il ticket medio risulta più elevato nella macroarea Centrale (122.500 €) e più basso nelle Isole, dove si erogano in media 105.800 €.

Di seguito il dettaglio del ticket medio per tutte le macroaree:

TICKET MEDIO DI MUTUO


Valori in Euro

MACROAREA IV TRIM. 2016 IV TRIM. 2015 Var. %
TOTALE ITALIA 115.100 111.300 +3,4%

ITALIA NORD-OCCIDENTALE 116.300 112.000 +3,8%

ITALIA NORD-ORIENTALE 115.800 111.500 +3,9%

ITALIA CENTRALE 122.500 116.200 +5,4%

ITALIA MERIDIONALE 108.500 104.100 +4,2%

ITALIA INSULARE 105.800 109.700 -3,6%

Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati interni

L’importo medio di mutuo visto a livello regionale continua ad essere per ragioni socio-economiche difforme sul territorio nazionale. La regione con il valore più alto è il Lazio, con un ticket medio pari a 127.800 €, in aumento rispetto al quarto trimestre 2015 (+6,9%), seguita dalla Liguria con 124.600 € e dalla Lombardia con 123.500 €; il valore più basso è stato registrato in Abruzzo, dove l’importo medio è 93.000 €.

La migliore performance appartiene a Liguria e Campania: nella prima regione il mutuo medio si attesta a circa 124.600 €, nella seconda è 108.700 €.
Mutuitalia

 

[Rosa1968]

Alzi la mano chi ci ha capito qualcosa.

ho ripetuto quello che hai scritto tu. Ho solo aggiunto che la banca eroga in funzione della perizia e del merito creditizio. Tu puoi aggiungere al prezzo quello che vuoi, ma la banca potrebbe non essere d'accordo, come in questo caso, che molto probabilmente la perizia non ha supportato il tutto.
Comunque la devi piantare di cercare di mettere nel ridicolo le persone, soprattutto i colleghi, che un po più d'esperienza di te ce l'hanno, ma a prescindere. Molto probabilmente le tue giornate sono difficili.

 

[Rosa1968]

..e gia’..

I terzi e i quarti piano senza ascensore, li comperano tutti quei soggetti, che al Massimo fanno pratiche di mutuo comprese tra il 70 -80%.

Perche’ nella normalita’ che ci illustri, un qualsiasi cittadino medio, con in mano ventimila euro di risparmio, non vede l’ora di andare a comperare un alloggio popolare al terzo piano senza ascensore.

Per non rovinare l’economia nazionale.
Oppure per salvaguardare la buona salute delle banche.

In un paese, che registra da almeno tre anni consecutivi, un aumento delle erogazioni dei mutui oltre il venti per cento.
Dato pubblicato da Banca D’Italia nell’aprile del 2017.

Evidentemente, secondo la tua linea di principio, siamo tutti piu’ ricchi.
Chi si basa sulle medie nazionali, poi si vedono rifiutato il mutuo. Sai quanti ce ne sono? La mia linea di principio non divide i ricchi dai poveri, ma solo chi può e chi non può. Su certe pratiche non ci lavoro, reduce dall'esperienza.


IMPORTO MEDIO DI MUTUO

Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto alla quantificazione media dell’importo di mutuo.

Il ticket medio nazionale si è attestato a circa 115.100 €, in aumento rispetto a quanto riscontrato nel quarto trimestre 2015. La ripartizione geografica è nettamente diversa: il Nord-Ovest e il Centro si mantengono sopra i livelli nazionali, il Nord-Est è in linea rispetto al totale dell’Italia, mentre la tendenza è opposta al Sud e nelle Isole. Il ticket medio risulta più elevato nella macroarea Centrale (122.500 €) e più basso nelle Isole, dove si erogano in media 105.800 €.

Di seguito il dettaglio del ticket medio per tutte le macroaree:

TICKET MEDIO DI MUTUO


Valori in Euro

MACROAREA IV TRIM. 2016 IV TRIM. 2015 Var. %
TOTALE ITALIA 115.100 111.300 +3,4%

ITALIA NORD-OCCIDENTALE 116.300 112.000 +3,8%

ITALIA NORD-ORIENTALE 115.800 111.500 +3,9%

ITALIA CENTRALE 122.500 116.200 +5,4%

ITALIA MERIDIONALE 108.500 104.100 +4,2%

ITALIA INSULARE 105.800 109.700 -3,6%

Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati interni

L’importo medio di mutuo visto a livello regionale continua ad essere per ragioni socio-economiche difforme sul territorio nazionale. La regione con il valore più alto è il Lazio, con un ticket medio pari a 127.800 €, in aumento rispetto al quarto trimestre 2015 (+6,9%), seguita dalla Liguria con 124.600 € e dalla Lombardia con 123.500 €; il valore più basso è stato registrato in Abruzzo, dove l’importo medio è 93.000 €.

La migliore performance appartiene a Liguria e Campania: nella prima regione il mutuo medio si attesta a circa 124.600 €, nella seconda è 108.700 €.
Mutuitalia

 

[Rosa1968]

Chi si basa sulle medie nazionali, poi si vedono rifiutato il mutuo. Sai quanti ce ne sono? La mia linea di principio non divide i ricchi dai poveri, ma solo chi può e chi non può. Su certe pratiche non ci lavoro, reduce dall'esperienza

 

[PyerSilvio]

come in questo caso, che molto probabilmente la perizia non ha supportato il tutto.

Ancora..??!!

La perizia nemmeno era stata concepita.

Se parlassimo di una donna neppure era rimasta incinta.

Mentre, come le pettegole, vediamo le comari fare la cronaca, della nascita di un bambino mai nato.

 

[Daniele80]

Infatti, sono sicuro che il tuo lavoro finisce con l'accettazione delle proposta, non ho dubbi su questo. Come volevasi dimostrare , se non hai soldi sul conto corrente, la banca non eroga il 100%. Devi essere uno di quelli bravi che poi lascia nei casini venditore ed acquirente.

Se parlasse solamente di cose che conosce sarebbe una persona molto silenziosa lei..

 

[Rosa1968]

Se parlasse solamente di cose che conosce sarebbe una persona molto silenziosa lei..

Questa me la segno.