Stralci immobiliari

[Ranzani]

Salve a tutti..chiedo delucidazioni in merito ad un argomento...dopo aver ottenuto una casa dopo averla stralciata...dopo quanto tempo la si può rivendere ?? c'è il rischio della plusvalenza??? .......grazie dell'attenzione.............

 

[Umberto Granducato]

spiega un pò meglio...

 

[Ranzani]

allora...stralcio un'immobile...quindi lo ottengo a pieni diritti...dopo quanto tempo posso rivenderlo evitando di incorrere a pagare la plusvalenza ??? se c'è ?? comprandola all'asta devo attendere 6 mesi e un giorno..,,,poi comprarne un altra entro un anno così sfruttando le agevolazioni prima casa....stralciandola non so....

 

[angelhouse]

Ciao, scusa, ma non e molto chiaro questo termine "stralcio un'immobile", comunque sei in plusvalenza ogni volta che rivendi un immobile a qualsiasi titolo acquisito, e lo rivendi entro i cinque anni dalla data dell'atto notarile, fatto salvo agevolazioni prima casa e riacquisto nell'arco dell'anno successivo alla vendita del tuo immobile.

 

[marcellogall]

Stralciare un immobile significa acquistarlo nel corso di una procedura fallimentare ed impedire quindi che vada all'asta. E' necessario un accordo con i creditori ed il giudice fallimentare. Normalmente questo consente di acquistare ad un prezzo più conveniente.
Trattandosi di un regolare e normale acquisto è soggetto alle norme vigenti senza eccezioni.

 

[Umberto Granducato]

allora...stralcio un'immobile...quindi lo ottengo a pieni diritti...dopo quanto tempo posso rivenderlo evitando di incorrere a pagare la plusvalenza ?

se non metti residenza dopo 5 anni dal rogito