• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Salve a tutti, per una surroga mutuo, secondo voi potrei avere problemi per la delibera considerando il mio caso?
-2 entrate ( 3400€ in totale, io indeterminato in Italia, la mia compagna indeterminato in Svizzera)...
-2 uscite (420 € in totale,+600€ di rata nuovo mutuo surroga).

Grazie in anticipo
 

eldic

Oggi è il mio Compleanno!
Privato Cittadino
quindi impegno totale di 1000€ a fronte di entrate per 3400?
sulla carta no, per quanto alcune banche storcano il naso a fronte di altri debiti in essere.
il finanziamento pregresso quando scade?
 

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
quindi impegno totale di 1000€ a fronte di entrate per 3400?
sulla carta no, per quanto alcune banche storcano il naso a fronte di altri debiti in essere.
il finanziamento pregresso quando scade?

Nonostante con il rapporto rata/reddito rientri nel 30%?
Sto provando con Intesa San Paolo...

I finanziamenti pregressi scadono tra 5 anni, sono una cessione del quinto e un prestito delega
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
Non credo avrà problemi. Il rapporto rata/reddito è più che ragionevole. Il fatto che facciano prima la perizia è perché così evitano di lavorare su pratiche che poi non vengono concluse (per via dell'immobile, appunto). Che si faccia un prestito o una cessione cambia poco, anche se solitamente la cessione è un po'... l'ultima spiaggia e quindi si cerca di capire perché di tale scelta, anziché di un prestito, solitamente meno costoso.
 

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Domani dovrei ritornare in banca, perché il funzionario mi ha detto che dobbiamo ricaricare la pratica, inserendo questa volta la mia compagna come primo intestatario...forse la prima pratica sarà stata respinta?
 

eldic

Oggi è il mio Compleanno!
Privato Cittadino
Domani dovrei ritornare in banca, perché il funzionario mi ha detto che dobbiamo ricaricare la pratica, inserendo questa volta la mia compagna come primo intestatario...forse la prima pratica sarà stata respinta?
questa mi giunge nuova; nelle cointestazioni non c'è "primo" e "secondo"
 

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Dunque...sono andato in banca, mi hanno detto che "dall' ufficio mutui" la pratica è stata accettata, dobbiamo solo inserire la mia compagna come primo intestatario, perché percepisce reddito estero. Hanno detto che è solo un proforma, e che arriverà la delibera. Vi farò sapere a breve, non appena mi faranno sapere
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
Ci può essere per certe banche quando ad esempio ci sono differenze d'età, o comunque i profili dei richiedenti sono diversi.
 

eldic

Oggi è il mio Compleanno!
Privato Cittadino
La mia compagna ha 10 anni in meno di me, e non ha finanziamenti in corso
l'unica cosa che mi viene in mente è che vi chiederanno una polizza temporanea caso morte e che, per qualche limite degli applicativi, possa essere accesa solo sul primo intestatario.
 

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Il funzionario ci aveva proposto durante il primo incontro di fare le polizze vita. Noi avevamo detto di no,perché ce l' avrebbe fatta il padre della mia compagna,in quanto assicuratore. Da allora non ne abbiamo più parlato. Mi aveva detto solo che avremmo dovuto aprire da ISP il conto corrente.
Ma secondo me, ce la faranno fare. Mi parlava di 16€ a testa al mese.. se la pone come "vincolo", penso di farla ..
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
In un'operazione di surroga la nuova banca paga tutte le spese: difficile rinuncino a una polizza che genera subito un guadagno in un'operazione che solitamente richiede anni per il recupero dei costi. Però nulla vi impedisce di trattare, anche se 16€ non sono tanti.
 

Antonioforum

Membro Ordinario
Privato Cittadino
In un'operazione di surroga la nuova banca paga tutte le spese: difficile rinuncino a una polizza che genera subito un guadagno in un'operazione che solitamente richiede anni per il recupero dei costi. Però nulla vi impedisce di trattare, anche se 16€ non sono tanti.
Sì, secondo me ce la riproporranno...vi aggiorno!
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Luigi78 ha scritto sul profilo di Giulia28.
Ciao Giulia, purtroppo anche a me il venditore ha mentito sulle spese condominiali. Ti sei rivolta da un legale?
il Custode ha scritto sul profilo di IL TRUCE.
Si di almeno altri 6 utenti
Alto