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  1. VALPARRE

    VALPARRE Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    ho sentito da poco un servizio al telegiornale che segnalava come novità il fatto che le tasse per l'acquisto della casa debbano essere calcolate sul valore catastale e non più sul valore dichiarato al rogito, specificando che questo solo in caso di compravendita tra privati. Dovendo comprare casa come privato da un costruttore, vale la stessa cosa, cioè l'IVA si calcola sul valore catastale, oppure sul reale prezzo di acquisto (che dovrebbe essere superiore)?
    Grazie in aticipo per eventuali risposte.
    Valerio
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si paga IVA sul valore di acquisto.
     
    A caffenero piace questo elemento.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Veramente non è una novità...
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  4. VALPARRE

    VALPARRE Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ... proprio per questo mi chidevo se ci fosse stata qualche normativa molto recente sull'argomento... ma mi sembra di capire che non è così.
    Grazie per le risposte.
     
  5. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    diciamo che, fino a non molto tempo fa, c'era l'abitudine di dichiarare un valore di acquisto "non molto superiore" al valore catastale...
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Beh, non tanto recentemente, ormai sono 10 anni (il decreto Bersani è del 2006)
     
  7. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    diciamo che, "uno zinzino" lo si fa ancora oggi... e non parlo per sentito dire :\
     
  8. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    State parlando di due cose diverse :sorrisone:
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  9. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    uhm... non stiamo parlando del montante su cui calcolare il 4% (o 10%) di IVA?
     
  10. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ho avuto la sensazione che Silvana parlasse della legge, e che tu, ehm... ti riferissi ad altre motivazioni. :cauto:
     
    A eldic e Bagudi piace questo messaggio.
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Già....
     
    A eldic piace questo elemento.
  12. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    ah ok.... la solita discrepanza tra teoria e pratica.
     

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