Tasse acquisto casa da costruttore

[VALPARRE]

Buongiorno,
ho sentito da poco un servizio al telegiornale che segnalava come novità il fatto che le tasse per l'acquisto della casa debbano essere calcolate sul valore catastale e non più sul valore dichiarato al rogito, specificando che questo solo in caso di compravendita tra privati. Dovendo comprare casa come privato da un costruttore, vale la stessa cosa, cioè l'IVA si calcola sul valore catastale, oppure sul reale prezzo di acquisto (che dovrebbe essere superiore)?
Grazie in aticipo per eventuali risposte.
Valerio

 

[Rosa1968]

Si paga IVA sul valore di acquisto.

 

[Bagudi]

segnalava come novità il fatto che le tasse per l'acquisto della casa debbano essere calcolate sul valore catastale e non più sul valore dichiarato al rogito,

Veramente non è una novità...

 

[VALPARRE]

... proprio per questo mi chidevo se ci fosse stata qualche normativa molto recente sull'argomento... ma mi sembra di capire che non è così.
Grazie per le risposte.

 

[eldic]

diciamo che, fino a non molto tempo fa, c'era l'abitudine di dichiarare un valore di acquisto "non molto superiore" al valore catastale...

 

[Bagudi]

Beh, non tanto recentemente, ormai sono 10 anni (il decreto Bersani è del 2006)

 

[eldic]

Beh, non tanto recentemente, ormai sono 10 anni (il decreto Bersani è del 2006)

diciamo che, "uno zinzino" lo si fa ancora oggi... e non parlo per sentito dire :\

 

[ab.qualcosa]

State parlando di due cose diverse

 

[eldic]

State parlando di due cose diverse

uhm... non stiamo parlando del montante su cui calcolare il 4% (o 10%) di IVA?

 

[ab.qualcosa]

Ho avuto la sensazione che Silvana parlasse della legge, e che tu, ehm... ti riferissi ad altre motivazioni.