Terreno agricolo o edificabile per metterci roulotte ?

[krixia]

Salve ,volevo informazioni riguardo all'acquisto di un terreno agricolo o edificabile per mettere una roulotte per viverci quindi con attacchi fissi (enel gas acqua e scarichi)costruendo una piattaforma in cemento per collocarla sopra?Vale anche per le case mobili?GRAZIE
tanti saluti

 

[Rosa1968]

Per legge la casa mobile NON deve essere fissata stabilmente al suolo e non deve essere usata come abitazione.
Nel caso in cui si procede a fare gli allacci (Enel, gas, o fognatura) la struttura non risulterebbe più mobile ma ancorata al terreno e quindi necessita dell'autorizzazione identica a quella di una casa normale.

 

[krixia]

Ciao grazie,quindi, il terreno deve essere edificabile se la casa mobile/roulette è ancorata alle utenze,visto che mi dici che bisogna avere l'autorizzazione,ma nel caso di casa mobile/roulette ad uso RESIDENZA ma senza gli allacci fissi, il terreno può essere agricolo?O dipende dal regolamento del comune dove si chiede la residenza?grazie

 

[Rosa1968]

dipende dal regolamento edilizio. Tieni presente che hai comunque bisogno dell'autorizzazione comunale dove indichi il periodo di stazionamento pur essendo tuo il terreno, da noi è così, ma potrebbe magari cambiare dalle tue parti.

 

[krixia]

DOMANDA :le case mobili ma fisse con utenze,strutture che sono case prefabbricate che ci sono nei campeggi il terreno è agricolo o edificabile? Come vengono classificate? come prima o seconda casa(se già ne possiedi una)?Si può avere la residenza all'interno del campeggio visto che la casa /roulette è fissa?grazie ciao

 

[Rosa1968]

può avere la residenza all'interno del campeggio visto che la casa /roulette è fissa?

no, perché non hanno i requisiti che non sono solo di allacci ....

 

[krixia]

grazie, ma mi hai risposto solo all'ultima domanda .CIAO

 

[Rosa1968]

:le case mobili ma fisse con utenze,strutture che sono case prefabbricate che ci sono nei campeggi il terreno è AGRICOLO O EDIFICABILE?

scusa. In quel caso il terreno deve avere la destinazione d'uso campeggio ed ottenere nulla osta per il rispetto alle direttive locali per i campeggi impartite dalla Regione competente.

come prima o seconda casa(se già ne possiedi una)?

forse ho capito cosa vuoi dire. Stai valutando l'acquisto di una piazzola in un campeggio?

 

[krixia]

Nel caso di acquisto di piazzola più roulette/casa mobile sopra nel 730 come viene dichiarato?Come prima casa o seconda(se già ne possiedi una)?C'è da pagare IMU tasi anche ? o sono comprese queste spese nel campeggio?GRAZIEEE Ciao