edificabilità

  1. V

    Acquisto di un rustico costruito con terreno vincolato

    Salve. Ho bisogno di un'informazione. Sono interessato ad un rustico da completare costruito su un terreno agricolo. Il rustico è molto grande (250 piano terra e 250 Tavernetta) e per costruirlo il proprietario (che ora lo ha messo in vendita) ha dovuto vincolare parecchi terreni.in suo...
  2. A

    Agevolazioni su fabbricato al grezzo

    Salve avrei due domande. 1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico? L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali...
  3. DuchessaFiore

    Acquisto fuori asta di un terreno edificabile

    Salve, vorrei sottoporre alla vostra attenzione il seguente caso perché io da profana non ci capisco nulla. Mi interessa un terreno edificabile che rientra tra i beni di un fallimento di una SPA (la società è fallita nel 2013). Più di 6 mesi fa è stata indetta la prima asta, andata deserta. Ho...
  4. D

    Valore terreno edificabile con rustico

    Salve, posseggo un terreno di 110 mq su cui insiste una costruzione al rustico di 3 piani più mansarda, catastato in categoria F3. Al fine di determinare il valore il calcolo è mq x valore venale, o bisogna considerare il rustico?
  5. P

    Compravendita tra venditore( padre e sorella) ed acquirente (fratello)di terreno edificabile

    i venditori(padre e sorella ) hanno venduto un terreno edificabile all' acquirente ( fratello il sottoscritto ), vi è stato tanto di rogito notarile in cui i venditori danno quietanza ricevendo ciascuno un assegno bancario di pari valore. L'atto è stato registrato a marzo 2015 sono state pagate...
  6. P

    Incarico di vendita verbale per un terreno edificabile

    Buonasera a tutti, sono un nuovo iscritto agente immobiliare di Monza. Avrei bisogno di qualche consiglio da parte di voi colleghi. Il quesito è il seguente : sono stato incaricato verbalmente di vendere un terreno edificabile in provincia di Monza e Brianza. Premetto che i due proprietari...
  7. K

    Terreno agricolo o edificabile per metterci roulotte ?

    Salve ,volevo informazioni riguardo all'acquisto di un terreno agricolo o edificabile per mettere una roulotte per viverci quindi con attacchi fissi (enel gas acqua e scarichi)costruendo una piattaforma in cemento per collocarla sopra?Vale anche per le case mobili?GRAZIE tanti saluti
  8. Biagiofred

    Edificabilità Terreno al mare in zona F

    Buongiorno , Vi volevo chiedere un consulto riguardo un terreno edificabile in zona F.Volevo sapere se è' possibile realizzare un' abitazione con scantinato,Si tratta di un terreno già lottizzato con le quote già approvate dal comune,il confinante ha già cominciato la sua costruzione modificando...
  9. ulde77

    Acquistare terreno edificabile nello stesso comune di residenza

    Buona sera a tutti sono nuovo del forum vi chiedo info su le agevolazioni fiscali sull'acquisto di un terreno edificabile per costruire la prima casa nel mio stesso comune di residenza. nel caso che conviene posso spostare la residenza in un'altro comune presso l'abitazione di mia moglie. Chi...
  10. G

    Suolo edificabile caduto in successione

    Buonasera a tutti, vorrei sottoporvi il seguente quesito. Mio padre ha ricevuto in successione insieme ai suoi 4 fratelli un suolo edificabile che vorrebbe vendere ma i suoi fratelli non si decidono. E' possibile procedere alla vendita della sua quota? O comunque chiederne la liquidazione agli...
  11. M

    Quesito su rivalutazione terreno edificabile

    Sono a richiedere gentilmente un consiglio riguardo la vendita di un terreno edificabile ricevuto in successione. Questo è l’avvenimento cronologico: Anno 2012 in seguito al decesso dei genitori, mia moglie riceve in successione la villetta con terreno di pertinenza in zona edificabile. In...
  12. L

    Permuta terreno edificabile di cui si sta per acquistare la proprietà con immobile

    Buongiorno, scrivo per avere qualche informazione circa il miglior approccio da tenere per un terreno che dovrebbe a breve passare nella proprietà di mia madre. Gli attuali proprietari sono degli zii anziani, che hanno dato procura ad un altro parente per vendere questo terreno. Mia madre...
  13. Carlo Garbuio

    IMU Aree Edificabili, a Treviso convegno Confedilizia/Comuni

    Completa soddisfazione da parte di Confedilizia Treviso sull’andamento del convegno tenutosi giovedì scorso a Treviso sul tema “IMU Aree edificabili: problemi, soluzioni e opportunità per le amministrazioni comunali” a cui hanno partecipato 21 amministrazioni comunali trevigiane rappresentate da...
  14. F

    Ipoteca su un quarto di terreno edificabile

    buonasera, spero di essere molto sintetico e preciso nella spiegazione. in famiglia possediamo un terreno non agricolo di cui il 50% è di proprietà di mio fratello, l altra metà era di proprietà di mia mamma, avendo la comunione dei beni con mio padre (deceduto) adesso ci troviamo ad avere un...
  15. D

    Permuta terreno edificabile con porzione di edificio da costruirsi sopra

    Salve amici, vi sto scrivendo perché vorrei avere un vostro consiglio. Ho ereditato un terreno edificabile di circa 700 mq. Su questo terreno ci si possono costruire 4 appartamenti di circa 50 mq ciascuno. Così una ditta mi ha proposto di dare loro il terreno ed in cambio costruirebbero i 4...
  16. Carlo Garbuio

    IMU aree edificabili, cresce l'interesse per l'attività di Confedilizia Treviso

    L'attività di verifica del valore di mercato dell'area edificabile, che rappresenta la base imponibile dell'IMU, sta riscuotendo molto interesse anche oltre i confini trevigiani. L'estate scorsa, insieme a Confartigianato, si sono tenute in provincia di Treviso alcune serate informative sui...
  17. N

    Terreno edificabile declassato

    Buongiorno, dovendo acquistare un terreno in zona edificabile (espansione) sono nella situazione in cui il proprietario per evitare di pagare le tasse ne ha chiesto il declassamento anni fa. Mi chiede il valore al metro come se fosse edificabile. Sostiene infatti che basta inoltrare la...
  18. CheCasa!

    Novità rilevanti nella rivalutazione dei terreni edificabili: Risoluzione 53/e del 27 maggio 2015:

    Sino all'altro ieri, benchè la giurisprudenza avesse sostenuto diversamente, la dichiarazione nell'atto di trasferimento di un valore inferiore a quello indicato nella perizia giurata di rivalutazione poteva determinare l'accertamento del fisco che ricalcolava la plusvalenza dovuta utilizzando...
  19. M

    Terreno edificabile e particolari tecnici

    Ho messo in vendita un terreno edificabile di un mio cliente, il lotto è di circa 1000mq e ha già un progetto redatto(solo da approvare) per la costruzione di una villa singola Ho un cliente interessato il quale però, oltre a chiedermi l'edificabilità(e quella la so, è 195mq), mi ha chiesto...

Ultimi Messaggi sui Profili

To think, I killed a cat
And may I say, oh no, not their way
But no, oh no, not me
I did it my way
Alto