Franco Ruffolo
Nuovo Iscritto
Sono proprietario di un terreno edificabile in comune siciliano in provincia di Messina. Il terreno in questione era agricolo , ma da una decina d'anni , ormai, è stato dichiarato edificabile dal comune. regolarmente dunque pago l'ICI per terreno edificabile , che è notevolmente superiore a quella pagata passato per un terreno semplicemente agricolo. purtroppo il Comune è latitante nel approvare un regolare piano particolareggiato , per la zona in questione,che permetta di costruire.Siamo al paradosso che le tasse sono sborsate dal sottoscritto per un bene che ha caratteristiche di edificabilità , ma nella sostanza nulla è cambiato perchè il terreno di fatto è rimasto come se fosse ancora agricolo. Il Comune, preciso, è inadempiente per motivi politici , ma (mi dicono ?) anche perchè approvare un piano particolareggiato comporta vari oneri che attualmente non sono sostenibili dall'amministrazione municipale in questione. Cosa dovrei fare? ricorso al Tar? ed in che termini? presentando prima un progetto di una casa , ovviamente nei limitii di cubatura già comunque permessi e previsti per la zona in questione?
Grazie Franco Ruffolo
Grazie Franco Ruffolo