Terreno ex agricolo in successione

[Fenir Green]

Salve,

è la prima volta che scrivo su questo forum, ma vi faccio subito i miei complimenti in quanto noto la vostra grande competenza.

Veniamo al mio problema. Devo presentare una denuncia di successione di un terreno che, alla data della morte del De Cuius, aveva destinazione agricola e che solo recentemente è diventato edificabile.
A questo punto devo valutarlo come terreno agricolo o come terreno edificabile?
Se, come penso, vada dichiarato come terreno agricolo, come mi comporto con il Certificato di Destinazione Urbanistica? Mi conviene utilizzare una autocertificazione?


Grazie

 

[SALVES]

Si dichiara la situazione al momento dell'apertura della successione che coincide con la data di decesso del de cuius.

 

[Fenir Green]

Si dichiara la situazione al momento dell'apertura della successione che coincide con la data di decesso del de cuius.

Quindi al posto del certificato di destinazione urbanistica mi conviene presentare autocertificazione a firma di un erede, giusto?

 

[Bastimento]

Oppure, mi chiedo, è possibile chiedere il certificato di destinazione alla data del decesso?

 

[SALVES]

Che io ricordi mi pare che il certificato di destinazione urbanistica non deve essere allegato alle successioni.

 

[Bastimento]

Si, due o tre anni fa era diventato facoltativo.

In questo caso particolare, se fosse possibile ottenerlo con la validità alla data del decesso, potrebbe essere opportuno allegarlo.

 

[SALVES]

Non essendo obbligatorio io non consiglio di allegarlo, andrebbe a creare confusione essendo che deve dichiarare una situazione pregressa.

 

[Bastimento]

Non essendo obbligatorio io non consiglio di allegarlo, andrebbe a creare confusione essendo che deve dichiarare una situazione pregressa.

Non è che non sia più necessario: è entrato a far parte delle informazioni di cui la PA non ha più diritto di richiederne copia, essendo reperibile nel proprio ambito.

Per questo dicevo che se è possibile avere una certificazione alla data del decesso, potrebbe essere utile. Altrimenti cercherei di indicarlo nelle note.