Trattare prezzo acquisto

[davideboschi]

Meglio proporre qualcosa meno della mia possibilità per eventuale contrattazione oppure direttamente la cifra definitiva?

Così come il buon marinaio ha cura del suo vento, tenendosi sempre un po' sopravvento, allo stesso modo il buon commerciante deve aver cura del suo prezzo, tenendosi sempre un po' di sovrapprezzo.
Nel caso dell'acquirente, un po' di sottoprezzo.

 

[eldic]

urca, ci siamo svegliati filosofi, oggi...

 

[davideboschi]

Marinaio, pirata (un po'), gentiluomo, e ora anche un po' filosofo, sì.
Comunque la citazione non è mia, è di Joshua Slocum.

 

[specialist]

Fortunatamente non devo fare mutuo e spero che questo sia un punto a favore mio anche per il venditore.

L'agente lo sa bene che questo gioca molto a tuo favore e farà di tutto per concludere l'affare. Io proprio per questo offrirei ancora di meno. L'alternativa per il venditore potrebbe essere piegarsi agli esiti molto incerti di una sospensiva per il mutuo o non vendere affatto. Lascialo macerare con questo dilemma.

 

[Andrea18d]

L'agente lo sa bene che questo gioca molto a tuo favore e farà di tutto per concludere l'affare. Io proprio per questo offrirei ancora di meno. L'alternativa per il venditore potrebbe essere piegarsi agli esiti molto incerti di una sospensiva per il mutuo o non vendere affatto. Lascialo macerare con questo dilemma.

Ti ringrazio.. Credo che proverò con 220 e stiamo a vedere.. Non dobbiamo chiedere mutuo e non dobbiamo attendere la vendita di un nostro ipotetico immobile. Cercherò di fare leva su questo aspetto

 

[RhPositivo]

Ti ringrazio.. Credo che proverò con 220 e stiamo a vedere.. Non dobbiamo chiedere mutuo e non dobbiamo attendere la vendita di un nostro ipotetico immobile. Cercherò di fare leva su questo aspetto

Ben 35000 euro in meno
Se passa qualche altra ora di quanto scenderà la tua offerta? Perché non proporre cifra tonda? 200000 e sei pure generoso

 

[CheCasa!]

Il messaggio che deve passare è che lo sconto deve essere giustificato. Non puoi rispondere che non puoi pagare di più. Lavori, prezzo fermo da anni, occupato da inquilino, lavori condominiali, etc...
Offerta secca, congrua caparra e 7 giorni di tempo oltre i quali si va oltre. Ho fatto un'offerta per un immobile invenduto da 8 anni allo stesso prezzo. Non è sceso di 2000 euro. Avevo anche le foto degli annunci su internet che riportavano la data di inserzione. Con un venditore così cosa vuoi trattare?

Oggi passano il 3 x 1
E quanto costerebbe 1?
Il triplo!

 

[Andrea18d]

Ben 35000 euro in meno
Se passa qualche altra ora di quanto scenderà la tua offerta? Perché non proporre cifra tonda? 200000 e sei pure generoso

Che fastidio ti dà? È tua la casa?

 

[fashion]

Se il prezzo e' in linea con la zona 35mila in meno sono un'enormita' a meno che il venditore non sia con l'acqua alla gola.....Se il venditore ragiona, con 10mila in meno lo compri.....altrimenti vai da un altro.

 

[cristian casabella]

Unico neo è il costo che è di circa 25 000 euro in più del mio budget (prezzo 255000).

Il prezzo risulta abbastanza in linea con la zona
Lo hai affermato tu...

Ben 35000 euro in meno
Se passa qualche altra ora di quanto scenderà la tua offerta? Perché non proporre cifra tonda? 200000 e sei pure generoso

non dire altro....altrimenti al venditore rimane solo di comprarsi una corda

Che fastidio ti dà? È tua la casa?

In quel caso...il discorso sarebbe chiuso da tempo, nel tuo caso ti stai facendo troppo trascinare dalla voglia di comprare un immobile col tuo budget, che è ben inferiore a quello che vuole il proprietario. E vuoi pure partire da più basso...

Sai quale è il problema? Che il venditore magari si irrita e manco per 1.000 euro in meno te lo vende.

Non va bene fare proposte troppo basse, almeno che non si abbiano certezze che chi vende...ha proprio bisogno di vendere