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  1. marivas

    marivas Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Un mese fa la mia mamma ha fatto una proposta d'acquisto un po affrettata dal ragazzo di un agenzia di tempocasa , doveva portare l'assegno il giorno dopo perché se no la proposta non valeva.Purtroppo per lutto in famiglia ha chiamato per 2 giorni di seguito perché doveva partire al estero e voleva fermare tutto.il ragazzo non lo trovava mai ,ma li dicevano che a fine giornata l'avrebbero richiamata.si come doveva partire all'estero ha lasciato il mio numero per la chiamata che lei non era arrivata in quei 2 giorni.quando li ho sentiti dopo tre giorni li ho spiegato l'accaduto e scusandomi ho detto che dovevamo cancellare la proposta.e li accade il bello ,mi hanno detto che la proposta e stata accettata e non potevo rifiutarmi se no pago le penali.
     
  2. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Senza leggere di preciso cosa ha firmato tua mamma è difficile consigliarti.
    Probabilmente non è vero che hanno scritto "no assegno-proposta non valida", certo non si sono comportati correttamente,ma purtroppo la tua mamma è stata davvero un po' ingenua.
    Se hai la copia di quanto ha firmato spiegaci cosa c'è scritto e potremo essere più di aiuto.
     
  3. marivas

    marivas Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Che sia stata ingenua e sicuro,non li hanno rilasciato nessuna coppia della proposta.comunque li hanno detto di portare prima l’assegno che fino ad allora non potevano andare avanti con la proposta
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    è stata comunicata a te l'accettazione della proposta? E tu non sei andata in agenzia a visionare e ritirare la proposta accettata?
     
  5. marivas

    marivas Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Abbiamo incontrato l’agente in agenzia,dove li ho spiegato tutto,che non potevamo andare avanti con la proposta.non lo voluta nemmeno prendere la proposta,abbiamo discusso perché sono stati molto scorretti in ogni cosa che hanno fatto.
     
  6. Zagonara Emanuele

    Zagonara Emanuele Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    L'ngenuità sta nel non aver richiesto e preteso sin da subito copia di quanto firmato.

    Comprendo la tua situazione e comprendo che forse l'agente non è stato completamente chiaro e corretto, tuttavia se la proposta è stata effettivamente accettata puoi solamente sperare nel "buon cuore" dell'agente e del venditore (proprietario dell'immobile), diversamente dovrai almeno pagare la provvigione all'agenzia.

    Resta comunque da vedere cosa ci sia effettivamente scritto sulla proposta, ma a lume di naso direi che sicuramente è stata formulata correttamente, almeno per fornire il "pretesto" per l'incasso della provvigione.
     
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  7. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Purtroppo non basta scusarsi, se si firma qualcosa si devono capire le conseguenze.
    Ma perché tua mamma ha cambiato idea e non vuole più comprare la casa ?

    E' stato un errore non farsi dare copia della proposta accettata, almeno avresti potuto capire bene cosa è stato firmato, per mettere rimedio nel modo più indolore possibile.
    Tua mamma è ancora all'estero ?
    Tua mamma ( mi pare di capire che non è italiana ) è in grado di comprendere bene
    l'italiano scritto ?
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ..Maperfavore..

    Ma come si fa' ad avvallare delle procedure cosi' da brocchi...?
     
    A ab.qualcosa e bit100 piace questo messaggio.
  9. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    A prescindere dalla scusa campata in aria... firmi una proposta e non prendi neanche una copia ? Ma per favore . Detto questo l'agente ha mangiato la foglia anche se la proposta non è stata accettata vuole il compenso . Cercate un accordo che accontenti entrambi . E soprattutto verificate che la proposta sia stata davvero firmata
     
    A Zagonara Emanuele piace questo elemento.
  10. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Ciao @n3m3six78 , vorrei farti gli auguri, ma non so bene come farteli per non avere una risposta "tagliente" delle tue.......;)
    va beh.... buon compleanno :torta::torta:
     
    A Bagudi e Rosa1968 piace questo messaggio.
  11. -csltp-

    -csltp- Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sicuramente rischi di dover pagare la provvigione. Valuta tu se è il caso di trovare un accordo o rischiare una causa.

    Ricordati però che l’accettazione ti deve essere comunicata ufficialmente, se l’agenzia non lo fa per tempo tu sei libera da ogni obbligo
     
  12. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Come fa a sapere quando scade la proposta, se non ne ha copia?
    Certo la situazione va risolta, ma bisogna capire cosa è stato fatto finora, e nessuno ne sa nulla, a quanto pare.
    Anche qui Agenzia che prende proposte senza assegni,un genio......
     
    A Bagudi e -csltp- piace questo messaggio.
  13. -csltp-

    -csltp- Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non avere una copia è sempre la cosa peggiore perché se in mala fede chiunque può scrivere qualsiasi cosa...
     
  14. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Grazie per gli auguri . Io non sono tagliente , sono solo b@stard0 dentro
     
    A Bagudi e francesca63 piace questo messaggio.
  15. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Auguri.
    Anche se a suo tempo a me non me li hai fatti.
     
    A Rosa1968 e n3m3six78 piace questo messaggio.
  16. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Grazie io sono uno che non conta gli anni ma le rughe
     
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
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  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Diciamo meglio.
    L'agente, secondo il racconto di @marivas è stato indubbiamente scorretto e, se quanto successo fosse dimostrabile in giudizio, non avrebbe nulla a che pretendere in quanto ha leso in maniera pesante la correttezza precontrattuale.
    E sul "dimostrabile in giudizio" casca l'asino, perché mi sembra che l'agente abbia tutte le carte in mano e la signora nessuna.

    A sentire la storia direi che "campa (anche) di espedienti".
     
  19. francescopittaco

    francescopittaco Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io verificherei che la persona che ha preso la proposta sia effettivamente agente immobiliare, poi manderei raccomandata dicendo che la proposta è nulla perchè l'assegno previsto non è mai stato consegnato e la copia mai consegnata all acquirente.
    Per quanto la signora sia stata superficiale, l'agenzia non è corretta e discredita la categoria.
     

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