dragmule

Membro Junior
Privato Cittadino
Ho ereditato con mia sorella un immobile in cui abita lei da 24 anni senza pagare affitto e senza alcun contratto o comodato d'uso. Lei non vuole accettare di pagare la mia quota o un affitto per mio 50% spettante.L'ICI e l'IMU e' sempre stata pagata da mio padre ma ho letto che conta poco.
Se la cito in causa tramite legale, per avere la mia parte o per avere la disponibilità del 50%, può il legale di lei cercare di far valere l'usucapione? Oppure la mia causa civile interrompe l'usucapione che lei non ha ancora esercitato?
In sostanza Vi chiedo come dovrei comportarmi, per non suggerire a lei comportamenti che poi vadano a mio danno.
 
M

marcellogall

Ospite
Se avete fatto la denuncia di successione siete proprietarie legittime puoi quindi esercitare i tuoi diritti senza alcun timore.
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
per essere usucapito un immoble ci deve essere una sentenza, accettando l'eredità, avete accettato la proprietà, se è indivisibile si può metterla a reddito (locare) e dividere gli utili
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
Scusa quando hai ereditato? Mi pare di capire adesso....in tal caso puoi far valere tutti i tuoi diritti.
Concordo con Luna_ : intanto definiamo quando è avvenuta la morte del proprietario da cui avete ereditato.
I pagamenti di ICI e di IMU li ha fatti tuo padre, perchè era lui il proprietario ?
Tuo padre coabitava con tua sorella ?
Più informazioni fornisci, più aderente sarà il quadro.
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
per essere usucapito un immoble ci deve essere una sentenza, accettando l'eredità, avete accettato la proprietà, se è indivisibile si può metterla a reddito (locare) e dividere gli utili
Si può anche vendere. Conosco questo tipo di sorelle (simile alla mia). Buttarle fuori subito. Meglio non averci rapporti. Divisione giudiziale : chi delle due vuole compra la quota dell'altro.
Per una sorella è prima casa e per l'altra seconda casa.
 

dragmule

Membro Junior
Privato Cittadino
Lei abita da 20 anni in quell'apparamento. da sola. ICI, IMU sempre pagate da mio padre, spese condominiali e ristrutturazione parziale interna invece da lei.
 

dragmule

Membro Junior
Privato Cittadino
Rispondo solo ora, scusate.
La successione è stata firmata, presnetata e pagata. Quindi perfettamente in regola. La denuncia di successione firmata daglie eredi è equivalente ad una sorta di "prova" o accettazione che interrompe ed esclude qualsiasi usucapione?
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto