Gilraen

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ciao a tutti!
Una domanda "porcina".
Se si volesse rivendere casa pochi mesi dopo averla acquistata, si pagano penali?
Occorrerebbe attendere 5 anni?
Se si pagano penali quali sono?
Grazie
 

Gilraen

Membro Attivo
Privato Cittadino
se vendi entro 5 anni hai la plusvalenza se non hai tenuto la residenza per il maggior periodo. Inoltre hai tempo un anno per ricomprare altrimenti decadi dai benefici e dovrai pagare la differenza d'imposta (7% se hai acquistato da privato, 6% se hai acquistato da impresa) + 30% di sanzione + interessi legali

Si calcola sul nuovo acquisto o sulla vendita del vecchio?
Se il vecchio viene venduto, ipotesi, a 200.000,00 euro, era stato acquistato a 168.000,00 euro, a quanto ammontano le penali?
 

lami

Membro Attivo
Agente Immobiliare
9.600 euro di plusvlenza + il 7% del valore catastale se non riacquisti prima casa entro un anno.
Per sapere quanto ci guadagneresti dovresti dirmi quanto è la rendita catastale della casa.
 

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