penale

  1. aldan

    Recesso da incarico esclusivo? Richiesta una doppia provvigione

    in data 31.08.2018 ho firmato un incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento di mia proprietà con un'agenzia. L'incarico aveva durata di 12 mesi. In data 17 Marzo mi è stata sottoposta una proposta di acquisto. Sapendo che l'inquilino di detto appartamento era interessato anch'esso...
  2. A

    Come includere mobilio gratuito nella proposta d'acquisto

    Buonasera a tutti, innanzitutto, un enorme grazie a tutti voi per la disponibilità nel rispondere alle domande di chi, come me, ha intenzione di compiere per la prima volta il grande passo dell'acquisto di una casa! In secondo luogo, devo preventivamente chiedere scusa per l'eventuale utilizzo...
  3. marziasoffia

    Mi chiedevo se era possibile rescindere il contratto e chiedere una penale all' immobiliare

    Il mio problema è che un mese fa me ne sono andata dalla mia abitazione in cinque giorni in quanto l' immobiliarista a cui mi ero rivolta per la vendita della mia casa mi aveva trovato un acquirente. Costui è venuto a visitare la casa di lunedì mattino, il pomeriggio l' immobiliarista mi ha...
  4. P

    Penale e provvigione stesso importo

    Salve a tutti! Mia zia con l'intenzione di vendere la casa ha firmato un contratto con l'agenzia immobiliare. In questo sia la provvigione che la penale erano del 3% più IVA sulla vendita dell'appartamento di 140000. Dopo circa venti giorni viene convocata e convinta che il prezzo di vendita era...
  5. G

    Penale o provvigione chi paga venditore o acquirente?

    Buonasera, qualche settimana fa ho visto un appartamento con un'agenzia che mi è piaciuto molto, qualche giorno dopo mi sono recato in agenzia per fare una proposta d'acquisto ma durante il colloquio sono venuti fuori dei problemi per quanto riguarda dei lavori del palazzo che non erano ben...
  6. S

    Pre contratto, quali sono le garanzie?

    Buongiorno, dopo varie ricerche finalmente ho trovato l'appartamento giusto per le mie esigenze che però non sarà disponibile subito ma tra almeno 3-4 mesi. Il proprietario di casa verbalmente ha già dato indicazione della data in cui la casa sarà libera e dei lavori di completamento che dovrà...
  7. C

    Penale agenzia immobiliare non specificata

    Salve. Non so se sono nella sezione giusta. Spero possiate rispondere alla mia domanda. Ho un contratto di vendita esclusiva con una piccola agenzia immobiliare. Quando abbiamo firmato il contratto l'agente immobiliare ha lasciato in bianco la sezione relativa alla percentuale da versargli in...
  8. N

    Antiriciclaggio proposta ritirata e pagamento penale d'agenzia

    Buongiorno a tutti, per un caso che potrebbe interessare anche altri colleghi chiedo a chi ne sa più di me quale sia il miglior modo di comportarmi con riferimento alla normativa antiriciclaggio nel caso specifico di una proposta formulata dal proponente e accettata dal proprietario, in cui la...
  9. S

    Penale richiesta dall'agenzia immobiliare

    Ciao a tutti. Scrivo su questo forum nella speranza che qualcuno possa sciogliere alcuni dubbi che ho. In data 8/06 ho conferito un incarico ad una agenzia immobiliare per la vendita della mia casa. tale mandato ha natura esclusiva ed irrevocabile. La casa è stata messa in vendita per una cifra...
  10. T

    Penale su proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    Buongiorno, una proposta d'acquisto con clausola sospensiva sull'ottenimento del mutuo presenta una penale dell'agenzia da corrispondergli nel caso di revoca, da parte del cliente per proprio fatto, durante il periodo di validità dell'incarico. Un ipotetico diniego del mutuo, e quindi una...
  11. S

    Sottoscrivere un preliminare prima che i documenti siano tutti verificati

    Buongiorno ho fatto una proposta d'acquisto non vincolata a mutuo che è stata accettata. Avvicinandosi la data del preliminare mi rendo conto che mancano dei documenti legati all'atto di provenienza della casa, e ho dei dubbi sulla buona fede dell'AI, che mi spinge ad andare al preliminare...
  12. D

    Proposta di acquisto con caparra e penale

    Buonasera, Cosa ne pensate di una proposta dove alla sottoscrizione viene data una caparra confirmatoria e in essa viene inserita una clausola penale in caso di inadempimento di una delle parti?
  13. A

    Penale per incarico di mediazione in caso di rescissione subito dopo averlo stipulato

    Buonasera! Vorrei sapere se avendo stipulato ieri un contratto di incarico di mediazione con la clausola in esclusiva e una clausola penale pari al 90% della provvigione e volendo domani stesso rescinderlo, devo comunque pagare una penale o invece loro non possono avvalersi di questa clausola...
  14. A

    Aggiungere penale per ritardo consegna

    Buongiorno,é possibile aggiungere le penali per ritardo consegna anche dopo aver firmato il contratto. Il contratto non è ancora stato depositato,andiamo settimana prossima.grazie
  15. D

    Proposta di locazione con clausola penale

    Buongiorno, In una proposta di locazione commerciale per un fitto mensile di 2000,00 euro, a fronte di una caparra data dal proponente di 2 mensilità, è possibile inserire una clausola penale nel caso in cui locatore receda dalla proposta?
  16. P

    Acquisto casa direttamente dal proprietario pagando comunque una penale all'agenzia

    Buongiorno, gentilmente volevo chiedere un aiuto per capire come comportarmi. Ho visionato per la prima volta l' appartamento da solo direttamente dal proprietario perchè ero venuto a conoscenza che l avrebbe messo in vendita ed ero curioso di sapere come era per capire se mi interessava. a...
  17. Lunaesole

    Prescrizione penale agenzia immobiliare

    Buon giorno a tutti, come da titolo mi piacerebbe avere le vostre esperienze sui termini di prescrizione della penale richiesti dall'agenzia immobiliare. La penale funge da rimborso spese o da risarcimento? In quanto tempo si prescrive il diritto alla penale (1 anno, 5 anni o 10 anni)...
  18. M

    Inserimento penale per ritardo consegna in preliminare

    Buongiorno, nel preliminare vorrei far inserire dal notaio una clausola che imponga una penale al costruttore in caso di ritardo nella consegna, ma il notaio scelto dal costruttore mi ha detto che non è possibile, che lui non ha mai visto questo tipo di clausole anche perchè si sa che i...
  19. mattew82

    Provvigione della agenzia immobiliare, quando va pagata?

    Buongiorno, Ho fatto una proposta di acquisto, con sospensiva, per un mutuo sulla prima casa accettata dal venditore che prevedeva un termine per il mutuo al 7 dicembre e un rogito al 20 dicembre (data nella quale eravamo daccordo avrei pagato la provvigione). La banca tuttavia ha risposto...
  20. XENO

    Acquisto a mandato agenzia scaduto con pagamento penale

    Buongiorno, Nel mese di Settembre , tramite un'agenzia ho visitato un immobile di mio interesse senza però trovare l'accordo sul prezzo. Il contratto di esclusiva fra il proprietario e l'agenzia, scadrà il prossimo Gennaio, contratto che prevede il pagamento di una penale nel caso che, a mandato...

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
VINCENZODIVAIO79 ha scritto sul profilo di Kurt.
buona sera in riferimento alle riparazioni impianto centralizzato, diramazione in casa pare sia a carico del condomino, ma in caso di assenza di chiavi per chiudere diramazione (impianto storico) è sempre al carico del condomino?
io sono vittima chi mi deve risarcire?tutti fuggono
Alto