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Biaflo

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Buongiorno, vorrei vendere e acquistare casa. La prossima settimana andremo a fare il preliminare per vendere la nostra e nel frattempo faremo un'offerta per la nuova. Ho un'ansia che non vi dico. Tra 3 mesi sapremo se concederanno il mutuo alla coppia che vuole acquistare casa nostra. Per cui il preliminare per la casa nuova lo potrò fare tra 3 mesi. Spero che nel frattempo non vendino la casa che vogliamo comprare, che attualmente è in costruzione. Avete consigli? Esperienze? Posso fare qualcosa?
 

specialist

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Buongiorno, vorrei vendere e acquistare casa. La prossima settimana andremo a fare il preliminare per vendere la nostra e nel frattempo faremo un'offerta per la nuova. Ho un'ansia che non vi dico. Tra 3 mesi sapremo se concederanno il mutuo alla coppia che vuole acquistare casa nostra. Per cui il preliminare per la casa nuova lo potrò fare tra 3 mesi. Spero che nel frattempo non vendino la casa che vogliamo comprare, che attualmente è in costruzione. Avete consigli? Esperienze? Posso fare qualcosa?
Complimenti per il timing.:ok:Se accettano la proposta d'acquisto e nel frattempo non va in porto la vendita della vs. casa che cosa fate?
 

Biaflo

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Complimenti per il timing.:ok:Se accettano la proposta d'acquisto e nel frattempo non va in porto la vendita della vs. casa che cosa fate?
Ovviamente nell'offerta farei scrivere che proposta è subordinata alla vendita del mio appartamento. Pensavo fosse scontato e l'ho scritto nel messaggio. Ho 2 figlie, mica posso essere sprovveduta
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
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Ovviamente nell'offerta farei scrivere che proposta è subordinata alla vendita del mio appartamento
sarà difficile che un costruttore accetti una simile condizione.
Come detto, sarebbe già tanto se accettasse la condizione dell'ok al mutuo del tuo acquirente; che attenda la vendita del tuo per avere certezze è ancora più improbabile.
 

Biaflo

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sarà difficile che un costruttore accetti una simile condizione.
Come detto, sarebbe già tanto se accettasse la condizione dell'ok al mutuo del tuo acquirente; che attenda la vendita del tuo per avere certezze è ancora più improbabile.
Metterei subordinata alla vendita del mio appartamento in quanto dobbiamo aspettare il responso della banca a cui si affida la coppia. Tra 3 mesi sapremo. Speriam ben 👍
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
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Tra 3 mesi sapremo
tra 3 mesi non ci sarà la vendita, ma solo l'efficacia della promessa di compravendere, dopo l'ok della banca; occhio a scrivere bene i termini contrattuali.
Ti auguro di riuscire nel tuo intento, ma direi che per ora sarebbe già buono che l'acquirente avesse l'ok al mutuo (che non equivale ancora ad aver venduto).
Di case da comprare ce ne saranno altre, eventualmente.
 
Ultima modifica:

Biaflo

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Privato Cittadino
tra 3 mesi non ci sarà la vendita, ma solo l'efficacia della promessa di compravendere, dopo l'ok della banca; occhio a scrivere bene i termini contrattuali.
Ti auguro di riuscire nel tuo intento, ma direi che per ora sarebbe già buono che l'acquirente avesse l'ok al mutuo (che non equivale ad aver venduto).
Di case da comprare ce ne saranno altre, eventualmente.
Concordo su tutto. Grazie
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
Tre mesi per sapere se concederanno il mutuo non è un tempo. E' una presa per i fondelli. In tre mesi si eroga.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Ovviamente nell'offerta farei scrivere che proposta è subordinata alla vendita del mio appartamento. Pensavo fosse scontato e l'ho scritto nel messaggio. Ho 2 figlie, mica posso essere sprovveduta
Avere 2 o 20 figli non c'entra nulla. Quello che hai in mente di fare è temerario a prescindere, basta un contrattempo qualsiasi perché vada tutto a rotoli. Oltre al fatto che - come ti hanno già detto - nessun venditore neppure alla canna del gas accetterebbe condizioni simili, a maggior ragione un costruttore.
Prima si vende e solo dopo aver incassato al rogito si compra. Lo impongono la logica, il buon senso, l'abc dell'economia spicciola e a scanso di equivoci dovrebbe stare scritto anche nel vangelo.
 

Biaflo

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Avere 2 o 20 figli non c'entra nulla. Quello che hai in mente di fare è temerario a prescindere, basta un contrattempo qualsiasi perché vada tutto a rotoli. Oltre al fatto che - come ti hanno già detto - nessun venditore neppure alla canna del gas accetterebbe condizioni simili, a maggior ragione un costruttore.
Prima si vende e solo dopo aver incassato al rogito si compra. Lo impongono la logica, il buon senso, l'abc dell'economia spicciola e a scanso di equivoci dovrebbe stare scritto anche nel vangelo.
Stai dicendo tutto quello che penso io. Comunque ho parlato con il costruttore e avrebbe accettato la proposta con la clausola, per cui ogni situazione è diversa. Abbiamo comunque deciso di aspettare l'evolversi della situazione. E comunque vorrei uno scambio di opinioni più sereno. Grazie
 

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