Vendere immobile con condono pendente

[ilenia1985]

Buongiorno, vorrei un'informazione se possibile, vogliamo vendere una casa in Calabria, questa casa era stata fatta abusivamente nel 2002, nel 2003 uscì il condono edilizio e pagammo circa 11000€ di oblazioni per sanare l abuso, solo che non ci è mai arrivato dal comune che il condono si è chiuso regolarmente, manca anche il benestare ambientale e il piano regolatore è vecchio come il cucù.
La casa risulta accatastata con mappa catastale ecc... È possibile venderla comunque?
Grazie mille

 

[ilenia1985]

E allora perché non aspetti?

Perché ci dispiace lasciarla lì in stato di abbandono! L avevamo costruita nel 2002 così una volta che mio papà andava in pensione, gli mancavano 1 anno e mezzo, la poteva sfruttare più volte all anno con mia mamma, ma purtroppo a dicembre dello stesso anno a mio papà gli è venuta l ischemia ed è paralizzato a sx... Solo per questo!
Ma comunque a questo punto aspettiamo.
Se io potevo scendere più volte all anno l avrei sfruttata di più ma lavorando posso sfruttarla poco

 

[ilenia1985]

Visto al fretta hai pensato di cedere la tua quota all'altro comproprietario o acquistare la tua da lui o fare viceversa; ma io attenderei la definizione della situazione che metti x una sfiga non si concluda. Fare l'atto adesso il notaio non ti scrive in atto che il venditore tra x anni non ti chiami in causa, occhio.

Capitato a mia cliente dopo poco piu' di 4 anni dalla vendita, è stata chiamata in mediazione dall'acquirente per difformità e lei ha dovuto pagare nonostante avesse venduto un alloggio che non aveva mai toccato a livello edile, esattamente come lo aveva comprato 15/20 anni prima.

Si si, che già siamo sfigati in tutto, soprattutto la saluta, e ci manca anche questo

 

[Bagudi]

Questa è la mia paura, ma può farmi causa anche se ha firmato l atto consapevole di quello che sta acquistando?

Si.

 

[brina82]

Si si, che già siamo sfigati in tutto, soprattutto la saluta, e ci manca anche questo

E allora fate le cose per bene, altrimenti non è questione di sfiga, ma di cercarsela, la rogna.