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  1. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Pazzesco ????:risata::risata::risata::risata:
     
  2. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Hanno messo l'ipoteca su un altro bene? Non ho capito...
     
  3. sgaravagli

    sgaravagli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    equitalia aveva iscritto ipoteca sul bene oggetto della vendita per 1/5 e sull'immobile di proprietà per 1/1
     
  4. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ah, ok. Se avessero avuto solo l'ipoteca su 1/5 non avrebbero cancellato senza il saldo del debito.
     
    A CheCasa! piace questo elemento.
  5. sgaravagli

    sgaravagli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    parlando con l'avvocato che mi ha assistito nell'istanza a equitalia era emerso chiaramente che comunque avrebbero rischiato di ledere i diritti di terzi
     
  6. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mah, gli avvocati difendono gli interessi del cliente.
    Certo è che se il creditore deve avere 100.000, ti pignora le proprietà che hai. Se valgono più di 100.000 ne vendi una parte e saldi oppure saldi in parte e rimane l'ipoteca sul resto.
    Se valgono meno di 100.000 non è che puoi costringere il creditore ad accontentarsi di meno e togliere l'ipoteca per "diritti di terzi". Sarai tu che dovrai sbatterti per recuperare gli altri soldi e far togliere l'ipoteca.
     
    A CheCasa! e sgaravagli piace questo messaggio.
  7. Cargo98

    Cargo98 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Siamo andati da Equitalia. Ci hanno detto che effettivamente dovremmo dare 64000,00 euro che equivale ad 1/5 del valore che danno loro. Ora noi forse la vendiamo ma a 115000,00 euro quindi 1/5 sarebbero molti meno di quello che dicono loro. Ci hanno dato una carta da compilare e presentare quando siamo certi di una possibile vendita. Solo in quel momento forse si potrebbe trattare

    Non è che noi non vogliamo pagare ma vogliamo pagare 1/5 del prezzo che effettivamente vendiamo
     
    Ultima modifica di un moderatore: 16 Novembre 2017 alle 08:46
  8. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sei sicuro che i 64.000 siano 1/5 del valore di fantasia deciso da equitalia e non sia l'importo del debito?
    Non può essere che si siano spiegati male?
     
  9. Cargo98

    Cargo98 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Si i 64000,00 Sono 1/5 del valore assurdo che danno loro alla casa cioè circa 320000,00
     
  10. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E il debito con equitalia di quant'è?
     
  11. sgaravagli

    sgaravagli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Perizia giurata e presentala ad equitalia insisti vedrai che accettano..... ci provano
     
    A Roby piace questo elemento.
  12. Cargo98

    Cargo98 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Si dobbiamo far fare una perizia aggiornata. Ne abbiamo una di 11 anni fa di 187000,00, ma oggi la casa non ha più quel valore
     
  13. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Equitalia non fa sconti a nessuno, al massimo si può rateizzare... Quindi se il debito che ha questa persona è di 64k, se dal ricavato della vendita prende 30k (mettiamo la casa si venda a 30x5=150k), sicuramente l'accordo con Equitalia sarà una rateizzazione degli ulteriori 34k...

    Dico bene @miciogatto ???
     
  14. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    quant'è il debito?
     
  15. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    COme dicevo e dice il collega, fai una perizia GIURATA che ha valore per poter contrattare con equitalia. NOn possono loro decidere quanto vale un immobile.
     
    A sgaravagli piace questo elemento.

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