1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    buongiorno. dobbiamo vendere la NS. proprietà ma ci sono delle cose da sistemare. abbiamo scoperto tre anni dopo l'acquistò che in una parte che confina con i vicini passa la loro fogna acqua e gas. abbiamo chiesto spiegazioni al comune visto che il tecnico comunale ci ha venduto la proprietà. non ci hanno mai mostrato documentazione che provasse la regolarità dei lavori. ci siamo rivolti a tre legali e più di un geometra il risultato e' che siamo stati minacciati, visto le loro conoscenze politiche. altra bega il geometra che ha presentato la dia quando abbiamo fatto i lavori ha presentato un disegno errato della nostra fogna sapendo di farlo. qualcuno ci puo' aiutare. grazie
     
  2. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se quanto hai scritto è tutto vero, al tuo posto mi calmerei e cercherei di non far conoscere il problema a nessuno in quanto altri conoscendolo non lo comprerebbero, poi aspetterei il cliente giusto a cui proporlo al prezzo giusto e trattato pur di liberarti da una situazione che, sempre secondo me, per un lungo tempo continuerà ad amareggiarti ed angosciarti... smetti di buttare inutilmente soldi con avvocati.....può darsi presto ti capiti il cliente Cinese...:ok:
     
  3. d1ego

    d1ego Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Eh? Era il proprietario o cosa?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Mi dispiace che tu la pensi cosi! Sarebbe una vendita viziata.
     
  5. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    noi abbiamo provato a risolverla chi la acquista si rivolgera' al tecnico comunale che ha dichiarato il falso nel rogito
     
  6. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    perchè parli di tecnico comunale cha ha dichiarato il falso nel rogito?
    cosa intendi?

    Vendi pure ma fai inserire (di solito c'è di rito) che la vendita viene effettuata ed accettata con le servitù sia attive che passive .... se le specifichi è meglio
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si ma cozza senza vizi
     
  8. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    il tecnico comunale non ha dichiarato nel rogito che all'interno della nostra proprietà passa la fogna dei vicini e risulta essere abusiva. oltre a ciò sia il tecnico che il sindaco hanno commesso abusi d'ufficio nei nostri confronti
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si ma quando hanno scavato tu dov'eri?
     
  10. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    una servitù passiva non è un vizio dell'immobile che si sta vendendo
    semmai, volendo parlare di vizi, se la fogna del vicino è abusiva riguarda l'altro immobile
     
  11. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    non eravamo noi i proprietari.......
     
  12. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    questa mi era sfuggita è bellissima :^^:
    di solito sono i cinesi ad appiopparci i prodotti taroccati
    una bella fogna taroccata made in Italy non gliela toglie nessuno :D
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  13. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    a te la cosa diverte? a noi per niente...
     
  14. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    mi diverte quello che ha scritto La Capanna (vendere ai cinesi)
    non certo il tuo problema
    mi sembra che qualche consiglio stiamo provando a dartelo ;)
     
  15. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Pero' una cosa non l'ho capita: si cerca di rifilare le case ai cinesi come se fossero i piu' sprovveduti, al contrario mi sembra che ci stiano invadendo ad ogni livello commerciale dimostrando di essere molto piu' furbi degli italiani.
     
    A Rosa1968, ingelman e ludovica83 piace questo elemento.
  16. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    perchè proprio un cinese?
     
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    pelché sono gialli ....
     
    A Irene1 e ludovica83 piace questo messaggio.
  18. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E' probabile facciano meno caso a certi particolari o riescano a convincere , con il loro modo ..gentile, il vicino a fare lavori adatti per il godimento dell'immobile.:D
     
  19. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    I cinesi saranno anche più furbi ma certamente sono precisi negli accordi commerciali e sopratutto ... Pagano
     
  20. bodisattva

    bodisattva Membro Junior

    Privato Cittadino
    la servitu' passiva è sufficiente dichiararla nella trattativa di vendita?
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina