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  1. linda66

    linda66 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve, avrei una domanda da porvi. Sono proprietaria di un terreno agricolo (da più di 5 anni), ho chiesto e ottenuto il permesso di costruire un fabbricato rurale e ho anche iniziato i lavori. Per motivi personali ho necessità di venderlo. Volevo saper se questo genera plusvalenza?
     
  2. euro clai

    euro clai Membro Junior

    Altro Professionista
    ovviamente si; ma puoi utilizzare il DL 70/2011 che ha riaperto i termini per la rivalutazione del valore al 1° luglio 2011. Hai tempi fino al 30.6.2012. Paghi il 4% sul valore di stima e ti risparmi un sacco di tasse...
     
  3. linda66

    linda66 Membro Junior

    Privato Cittadino
    La ringrazio per la cortese attenzione.
    Il terreno è stato rivalutato nel 2008 prima del permesso di costruire, per quanta riguarda la plusvalenza al riguardo ci sono opinioni discordanti. Secondo alcuni non essendo accatastato il fabbricato in corso d'opera la vendita sarebbe assimilabile a vendita di terreno agricolo, secondo altri richiamerebbe la fattispecie prevista dalla ris 23/2009 ovvero vendita assimilabile a terreno edificabile.
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quale articolo?
     
  5. StudioGeomela

    StudioGeomela Membro Attivo

    Altro Professionista
  6. euro clai

    euro clai Membro Junior

    Altro Professionista
    art. 7, comma 2, lettere da dd) a gg), del D.L. n. 70/2011 convertito con L. 106/2011
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.

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