Verifica di una srl che vende immobile commerciale

[Utente Cancellato 69667]

Buongiorno,
sto valutando (come gruppo di privati cittadini) l'acquisto di un immobile commerciale.
Da una visura storica, la categoria catastale nel corso degli anni si è spostata da D1 a D7 e poi a D8.
L'immobile è di proprietà di una SRL a socio unico che ha come attività "compravendita di beni immobili".
Leggendo l'ultimo bilancio ritrovo Rimanenze nell'attivo circolante per circa 2,5 mln di Euro (che dovrebbe essere il valore dell'immobile) e poi circa la stessa cifra tra i debiti (superiori a 5 anni).
Se l'unica proprietà della società fosse il predetto immobile, sarebbe corretta questa esposizione in Bilancio?

grazie in anticipo

Max

 

[Bagudi]

Mi sembra più un quesito da commercialista... ma vediamo se qualcuno sa rispondere.

 

[Key]

In genere le società mettono a bilancio un prezzo gonfiato,per farsi prestare i soldi.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Quando si acquista da una società, il che non è certo l'optimum, le verifiche sono molteplici e in via generale il contratto preliminare deve prevedere precise garanzie per l'acquirente visto che le situazioni patologiche sono dietro l'angolo. Buona fortuna.