Visita Agente Immobiliare e Valutazione

[Utente Cancellato 81082]

Salve,

Un agente ha insistito molto nel voler vedere il mio immobile per fare una valutazione gratuita e senza impegno, asserendo che ha molti clienti interessati a immobili come il mio. Io ho accettato senza problemi, non ci ho visto nulla di anomalo. Alla fine valutata la sua proposta non ho accettato la valutazione e di dare alcun mandato. Quando ha lasciato casa voleva per forza farmi firmare un foglio per la privacy, potete darmi delucidazioni in merito? Non mi era mai capitato.

Grazie.

 

[Carlo Garbuio]

potete darmi delucidazioni in merito?

si tratta di una tecnica di acquisizione a mio parere molto discutibile

gratuita

ti risulta che al giorno d'oggi ci siano in giro così tanti benefattori?

voleva per forza farmi firmare un foglio per la privacy,

va firmato quando consegni la documentazione
e anche qui:
hai consegnato documenti senza informarti preventivamente dell'uso che ne poteva fare chi li riceveva?

 

[francesca63]

Quando ha lasciato casa voleva per forza farmi firmare un foglio per la privacy, potete darmi delucidazioni in merito?

Dovevi leggere cosa voleva farti firmare; come facciamo noi a saperlo ?
La privacy spesso è una scusa tirata fuori a casaccio

 

[Utente Cancellato 81082]

No io non ho firmato nulla, nemmeno ho voluto leggerlo. Non ho consegnato nulla. Ha solo visto immobile, preso misure e mi ha detto se potevo venderlo a tot. Ho detto di no e se ne andato volendomi farmi firmare foglio sulla privacy. Non ho accettato. Dopo 10 minuti mi arriva una mail dalla nota agenzia che mi ringrazia per aver lasciato visionare l'immobile e che sono a mia completa disposizione... non so, tutto sto interesse non mi piace sinceramente. Ho risposto che, come comunicazione verbale, non sono interessato ai loro servizi e alla loro valutazione e che non do mandati. Bah.. a me semrba abbastanza strano.

 

[Carlo Garbuio]

Non ho consegnato nulla. Ha solo visto immobile, preso misure e mi ha detto se potevo venderlo a tot.

questa non è una valutazione nè un prestazione professionale
lo insegnano in molti corsi

asserendo che ha molti clienti interessati a immobili come il mio

se ci sono dovresti cederli a breve, altrimenti ... vedi sopra

a me semrba abbastanza strano.

è molto strano e poco professionale

detto questo, cosa farai?
perchè molti privati, dopo questi approcci, mettono in atto attività molto peggiori e molto pericolose ...
quindi, ok la critica ma ... che dopo non si faccia peggio di quello che viene criticato

 

[RobertodaBangkok]

Mha...
Posto che uno che pensa di vendersi una casa da solo gia non ha capito un mezzo piffero di come funzionano le cose...ma son fatto tuoi, ricapitoliamo :

- Uno ti ha chiamato per farti una valutazione . ( gia li...no si capisce il motivo se non di chiederti un giusto incarico ) Basta dirti le cose come stanno "Guardi, da solo non sarebbe capace, pensiamo noi a tutto e ci paga solo se lo vendiamo " Credo che a queste condizioni firmerebbe anche un polipo delle antille salvo chiedere ""cosa farete ?"
- A parte la "valutazione gratuita e senza impegno " che ritengo una buffonata, SE hai deciso di non avvalerti di questi professionisti non vedo cosa dovresti firmare e perche' mai.

 

[Carlo Garbuio]

Non ho consegnato nulla. Ha solo visto immobile, preso misure e mi ha detto se potevo venderlo a tot

ah, guarda che non c'è limite al peggio
ci sono pure quelli che si presentano con una non valutazione prestampata, preparata prima di vedere l'immobile, in cui ti "mostrano" 3/4 righe su un diagramma che rappresentano (a loro dire) un mix di quotazioni e altre divolerie (in pratica quelle porcherie che fanno di solito i privati fai da te)
Al cliente medio solitamente scappa una risata, in tanti invece ci cascano e ... si incontrano poi nei forum

 

[Utente Cancellato 81082]

Guarda. Io una proposta già l'ho avuta, i ragazzi stanno chiedendo il mutuo e non mi sono preso nemmeno la caparra per adesso. Non vado di fretta, sondo il terreno. Se un agente mi porta un cliente e mi chiede la provvigione non ci vedo nulla di male, anzi. Alla fine esistono anche i mandati non esclusivi. Già un'agenzia, con cui sono stato molto chiaro, ha accettato tale proposta:" portami il cliente e ti prendi la provvigione ". Cosa c'e di male?

 

[Utente Cancellato 81082]

ah, guarda che non c'è limite al peggio
ci sono pure quelli che si presentano con una non valutazione prestampata, preparata prima di vedere l'immobile, in cui ti "mostrano" 3/4 righe su un diagramma che rappresentano (a loro dire) un mix di quotazioni e altre divolerie (in pratica quelle porcherie che fanno di solito i privati fai da te)
Al cliente medio solitamente scappa una risata, in tanti invece ci cascano e ... si incontrano poi nei forum

Mi chiedo invece se questo può essere uno di quei tipi che poi nel caso ti viene a cheidere anche la provvigione. Bah.

 

[specialist]

Basta dirti le cose come stanno "Guardi, da solo non sarebbe capace, pensiamo noi a tutto e ci paga solo se lo vendiamo " Credo che a queste condizioni firmerebbe anche un polipo delle antille...

Uno che insiste per venire a casa mia e fa un discorso del genere lo mando a c***re, altro che firmare. Anche sapendo che è più difficile vendere da soli. Ma è anche vero che nessuno farebbe nel suo interesse un discorso del genere.