Vizio occulto su immobile datato

[marcanto]

Simpatico, non hai nulla da fare stamattina è????????

Non è quello.
Sono "stranamente" di buon umore e con voglia di rompere le scatole 🤣

A meno che "Voi" tecnici, nelle fasi preliminari di un acquisto, non vogliate effettuare carotaggi.
Stravaganze che ponete in essere molto spesso e volentieri.

I tecnici non fanno fare carotaggi per gli impianti ....sempre che tu conosca pienamente cosa sia un cabotaggio.

I carotaggi si pongono in essere per contesti molto più sere, non certo per verificare un impianto.

 

[il_dalfo]

art 1491 cc. "Non è dovuta la garanzia se al momento del contratto il compratore conosceva i vizi della cosa; parimenti non è dovuta, se i vizi erano facilmente riconoscibili, salvo, in questo caso, che il venditore abbia dichiarato che la cosa era esente da vizi."

Nell'esempio di @inglesino stava all'acquirente verificare in proprio o tramite proprio tecnico la bontà degli impianti. La normale diligenza richiederebbe questo controllo o la richiesta della garanzia al venditore.

Traduco:

 

[inglesino]

Proprio se sei particolarmente ansioso sull'argomento scrivi che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato di manutenzione dell'immobile.

Credo che questo d'ora in avanti lo scriverò anche sui muri della casa

Oppure: "Le Parti convengono inoltre che l’immobile verrà trasferito nello stato di fatto in cui si trova, intendendosi perciò in stato di conservazione vetusto, sollevando il venditore da eventuali malfunzionamento o rotture degli impianti".