Acquisto casa e rinuncia ai mobili cucina

[napoliciro]

ciao a tutti volevo una risposta urgente a questo quesito sulla proposta di acquisto dell'appartamento abbiamo inserito la nota "incluso nel prezzo cucina" adesso da una valutazione più attenta della cucina in oggetto abbiamo scoperto che ha più di 20 anni e quindi non vorremmo che la venditrice portasse via la cucina. A nostra richiesta a riguardo mi ha risposto che sono problemi miei e che la cucina la devo smaltire io in quanto inserita nel compromesso. Domanda posso obbligarla a portare via la cucina e in che modo e se vi è qualche articolo di legge o simili da mostrarle il rogito è tra 3 giorni. grazie

 

[napoliciro]

CERCO DI ESSERE PIù CHIARO:

ciao a tutti volevo una risposta urgente a questo quesito: sulla proposta di acquisto dell'appartamento abbiamo inserito la nota "incluso nel prezzo cucina". Da una valutazione più attenta della cucina in oggetto ho scoperto che ha più di 20 anni con elettrodomestici obsoleti. Ho chiesto ai proprietari dell'appartamento che mi accingo a comprare di portare via la cucina durante il trasloco. A questa mia richiesta ha risposto, che sono problemi miei e che la cucina la devo smaltire io in quanto inserita nel compromesso e parte integrante della vendita. Domanda posso obbligarla a portare via la cucina e in che modo e se vi è qualche articolo di legge o simili da mostrarle. Il rogito è tra 3 giorni. grazie
P.S. Ho scoperto proprio adesso che sotto i mobili della cucina manca il pavimento nuovo!!!

 

[Umberto Granducato]

Non puoi obbligarli se l'hai inserito in compromesso.

 

[napoliciro]

Non puoi obbligarli se l'hai inserito in compromesso.

ho firmato il preliminare di compravendita credo che ci sia una differenza. poi ho detto al proprietario che mi addossavo la metà della spesa 100 € se portava via la cucina questo anche per avere il tempo di completare il pavimento mancante anche perchè gli lascio l'uso dell'appartamento per un mese lasciando per me solo una settimana per il trasloco.

 

[vixent]

nessuna differenza, la cucina l'hai pagata ed è tua a tutti gli effetti se non ti piace dovrai smaltirla a tue spese
cordialmente

Aggiunto dopo 5 minuti :

gli lascio l'uso dell'appartamento per un mese

gratis?siete d' accordo verbalmente o è stata inserita come clausola nel preliminare? tu sei andato incontro alle esigenze del venditore lui potrebbe venirti incontro con la cucina altrimenti se l'uso è stato deciso solo verbalmente potresti cambiare idea...o in subordine chiedere un rimborso ( di solito almeno 100euro ) per ogni giorno di ritardo nella consegna dell'immobile

 

[Umberto Granducato]

ho firmato il preliminare di compravendita credo che ci sia una differenza

Preliminare di compravendita= compromesso.
Qual è la differenza?

 

[napoliciro]

quindi l'unico modo per non avere la cucina è rinunciare alla nuava casa? ho conoscete una altra soluzione? grazie

 

[vixent]

rinunciare alla nuova casa comporta la perdita della caparra ,senza contare che il propietario può chiedere anche i danni o richiedere l'esecuzione del contratto, l'agenzia se c'era ha comunque diritto alla provvigione , non mi sembra conveniente a fronte di una spesa di 200 euro per farla portar via
cordialmente

 

[prisco79]

quindi l'unico modo per non avere la cucina è rinunciare alla nuava casa? ho conoscete una altra soluzione? grazie

Non so che tipo di problema possa essere per te chiamare 2 persone x smontare una cucina e portarla via, ma a mio avviso non è un dramma. Del resto se è stata introdotta nel preliminare significa che avevate preso accordi e ti comodava così, se successivamente non è più di tuo gradimento non vorrai mica che il venditore ti segua in tutti i tuoi cambi di idee?