Casa unico proprietario - mutuo cointestato - no sposati. In caso di fine relazione?

[Matisse1983]

Buonasera,

vorrei sapere la procedura per intestare il mutuo interamente a me in questa situazione.
Sono proprietaria unica dell'appartamento in cui viviamo. Il mio compagno ( non siamo sposati) ha deciso di lasciarmi e ciò che abbiamo in comune a livello di amministrazione/burocrazia per la casa è il mutuo cointestato. Come fare per intestare il mutuo solo a me? Quale la procedura? E' possibile?

Ringrazio e buona serata!

 

[Graziano Cavallini]

Per intestarti il mutuo devi acquistare la quota del tuo ex compagno e fare un nuovo atto di mutuo. Ma il problema è se da sola rispetti i parametri della banca per sostenere la rata da sola.

 

[Matisse1983]

Quindi sono fregata direi... da sola non rispondo agli stessi parametri di quando abbiamo aperto il mutuo in due... non esiste la possibilità di fare un passaggio, ovvero accollarmi tutto il mutuo così com'è..?

 

[Graziano Cavallini]

Non credo perchè deve essere fatto un nuovo atto visto che cambia la proprietà. Direi che senza un garante hai poche possibilità.

 

[umberto]

Direi che senza un garante hai poche possibilità.

e quindi?

 

[Graziano Cavallini]

e quindi?

Quindi senza un reddito sostitutivo non credo sia fattibile. D' altronde se non è finanziabile difficilmente riesce a sostenere la rata anche in pratica.

 

[umberto]

volevo sapere..cosa succede? Se redditualmente non è in grado di sostenere la rata resta obbligato il compagno?come funziona se comunque il compagno stesso vuole alienarsi da questa cosa?

 

[Giulina]

Venderla ?

 

[Matisse1983]

Che stress... Dover vendere la mia casa... Lasciata dal compagno... Costretta a cambiare totalmente... Con familiari lontani... Ma possibile che devo rimetterci tutto quanto? Ma non c'è nessuna alternativa ragionevole...?

 

[Giulina]

Riesci a liquidare lui e accollarti "quel" mutuo ?
Vendi casa e non hai più i ricordi . Hai un due soldini, prenditi un monolocale in affitto per il momento
Hai detrazioni se vai in affitto .
La salute e la serenità non valgono debiti e mutui .
Te lo dice una che ha un mutuo e spese varie che le mangiano l' 80 % dello stipendio .
Non vale la pena . Ciao