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  1. KEPERURA

    KEPERURA Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buonasera a tutti,

    recentemente ho acquistato insieme alla mia compagna una casa bifamiliare con mutuo cointestato.
    Ho scelto di intestare totalmente alla mia compagna la casa. Vorrei sapere se i costi sostenuti per l'anticipo della compravendita e la parcella dell'agenzia immobiliare ( pagati interamente da me) possono andare in detrazione fiscale per l'anno corrente o successivo ( in quanto usciti dal mio conto aziendale)

    GRAZIE.
     
  2. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    Perdonami, detrazione fiscale a favore di chi? Tua o della tua compagna?
     
  3. KEPERURA

    KEPERURA Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Vorrei portare in detrazione io, visto che i soldi sono usciti dal mio conto...
     
  4. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Attivo

    Altro Professionista
    E' materia fiscale e premetto che non è il mio ambito.
    In ogni caso credo proprio di no mancando il nesso causale mutuo-proprietà.
    Potrebbe scaricarsi qualcosa la tua compagna essendo titolare della proprietà oltre ovviamente ad avere sicuramente una quota ideale del 50% sul mutuo (chiaramente se risulta produrre un reddito).
    Ribadisco che non è il mio settore, ma in sostanza credo che il fisco si ponga la domanda: perchè dovresti scaricarti spese per un acquisto che "tecnnicamente" non hai effettuato?
    Sulla stessa linea, ti dico che non potrai scaricarti neppure gli interessi passivi sul mutuo.
     

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