Clienti che si fanno valutare casa e poi la vendono da soli, vogliamo essere retribuiti almeno per i

[massimoca]

Aggiunto dopo 3 minuti...
Mi riferivo ad un precedente post ...... comunque, com'è il tempo a Bologna?Massimo




No,no, massimo, stiamo parlando due lingue diverse!
Ugo 56 non ci ritiene degli abusivi ma sottovaluta la nostra professionalità perché siamo noi stessi che non ci facciamo rispettare!

Aggiunto dopo 1...

si è perso il mio testo.....
avevo scritto a Limpida che mi riferivo ad un precedente intervento. .... e comunque, che tempo fa a Bologna?Massimo

 

[Limpida]

Grazie Limpida, l'accordo è stato fatto per iscritto ma poi l'agente ha modificato la provvigione alla parte acquirente ed è venuto fuori al rogito che io ho pagato tot e l'acquirente la metà.... cosa veramente scandalosa, non mi sono tolta indietro ed ho mandato una mail alla categoria degli agenti immobiliari a cui l'agenzia fa riferimento ed è tutelata.... niente.... è una vergogna! Permettimi di essere un pò delusa.

Ti comprendo, per fortuna che in questo settore c'é "immobilio" che oltre a permettere " lo sfogo", fa si che "lo sfogo" non sia fine a se stesso, perché la tua segnalazione, a mio parere, é un primo passo per cambiare tutte le storture del nostro lavoro.

Aggiunto dopo 5 minuti...

Aggiunto dopo 1...

si è perso il mio testo.....
avevo scritto a Limpida che mi riferivo ad un precedente intervento. .... e comunque, che tempo fa a Bologna?Massimo

Massimoooo, a Bologna é caldo bestia!

 

[rominabis]

Massimo

Aggiunto dopo 2 minuti...


Questa è la più grossa sciocchezza che ho potuto leggere finora..... Tu, quindi non ti basi sulla serietà dell' Agenti Immobiliari, ma solo su una provvigione più bassa? Complimenti, hai fatto la scelta giusta ( ?????).Massimo

Massimo non essere maleducato e poco rispettoso verso gli altri, complimenti a te che rispondi in questa maniera.La serietà viene vista da tanti fattori(come nel modo in cui uno risponde) ma non si può giudicare "a vista" se uno è serio o meno; nelle provvigioni è ovvio che se una Agenti Immobiliari mi mette una provvigione del 4% mentre un'altra del 3% a fronte di un medesimo prezzo di vendita io scelgo quella del 3% tenuto il fatto che non si conosce nessuna delle due da un'impressione del momento, si parla con l'agente ma non so effettivamente quale agenzia è meglio o peggio...ci sono tante agenzie che sembrano ottime ed oneste ed invece poi .....

 

[andrea boschini]

Se lei si fa fare un progetto da un geometra o da un architetto (per esempio) lo paga subito (ne sono certo), se chiede loro un preventivo certo che non lo paga.

Ora, mettere sullo stesso piano una valutazione di un agente immobiliare professionista che se fatta bene richiede ore di lavoro, con un preventivo, e' abbastanza inusuale.

Personalmente, quando mi viene richiesta una valutazione specifico SUBITO che essa avra' un costo detraibile dalla provvigione che verra' concordata per la vendita dell'immobile in seguito a conferimento d'incarico in esclusiva.

Se al venditore va bene, si prosegue, altrimenti non sto neanche a perdere il mio tempo, non svendo la mia professionalita'.

Se sono io a cercare il venditore che ha anche gia' chiaro il prezzo che vuole ottenere e non ritiene di aver bisogno di una valutazione, la questione ovviamente non si pone.

FOGLINO RE nel forum ci diamo tutti del TU ...grazie

 

[ugo56]

Aggiungo a quanto asserisce ROMINABIS. Oltre a non conoscere l'impegno che ci metterà ed il portfolio di una qualsiasi Agenzia, può capitare che si sottoscrivi un mandato con una bella ed onesta Agenti Immobiliari mentre alle visite, dall'agenzia, viene poi incaricato qualcun'altro Agenti Immobiliari, magari perchè con chi hai sottoscritto l'incarico aveva da chiudere un'altro contratto. Insomma, si può PRETENDERE che alla mia vendita si occupi uno ed uno solo Agenti Immobiliari ? Grazie

 

[rominabis]

Aggiungo a quanto asserisce ROMINABIS. Oltre a non conoscere l'impegno che ci metterà ed il portfolio di una qualsiasi Agenzia, può capitare che si sottoscrivi un mandato con una bella ed onesta Agenti Immobiliari mentre alle visite, dall'agenzia, viene poi incaricato qualcun'altro Agenti Immobiliari, magari perchè con chi hai sottoscritto l'incarico aveva da chiudere un'altro contratto. Insomma, si può PRETENDERE che alla mia vendita si occupi uno ed uno solo Agenti Immobiliari ? Grazie

SI. Si può dichiare subito e farlo mettere per iscritto come tutto al giorno d'oggi, una mia amica che lavora per avvocati mi diceva che è la medesima cosa nel campo delle professioni, si parla con uno poi la pratica viene gestita da altri collaboratori, e non si sa quanto questo dà tremendamente fastidio al cliente dato le cose personali che vengono dette.Se non si ha rispetto della persona lì ......
Certa gente non capisce che si dà la fiducia alla persona con la quale si ha parlato... per l'Agenti Immobiliari poi può capitare che viene data la pratica a gente "principiante" qui da me succede che ti trovi il ragazzino di fronte che ...alla fine... sai più tu data l'esperienza sul campo che lui

 

[Limpida]

Aggiungo a quanto asserisce ROMINABIS. Oltre a non conoscere l'impegno che ci metterà ed il portfolio di una qualsiasi Agenzia, può capitare che si sottoscrivi un mandato con una bella ed onesta Agenti Immobiliari mentre alle visite, dall'agenzia, viene poi incaricato qualcun'altro Agenti Immobiliari, magari perchè con chi hai sottoscritto l'incarico aveva da chiudere un'altro contratto. Insomma, si può PRETENDERE che alla mia vendita si occupi uno ed uno solo Agenti Immobiliari ? Grazie

Con me lo puoi pretendere....ci sono solo io!
Ohhhhhh, finalmente qualcuno che cerca un rapporto con una persona!
Bella.....dipende dai gusti

 

[massimoca]

Massimo non essere maleducato e poco rispettoso verso gli altri, complimenti a te che rispondi in questa maniera.La serietà viene vista da tanti fattori(come nel modo in cui uno risponde) ma non si può giudicare "a vista" se uno è serio o meno; nelle provvigioni è ovvio che se una Agenti Immobiliari mi mette una provvigione del 4% mentre un'altra del 3% a fronte di un medesimo prezzo di vendita io scelgo quella del 3% tenuto il fatto che non si conosce nessuna delle due da un'impressione del momento, si parla con l'agente ma non so effettivamente quale agenzia è meglio o peggio...ci sono tante agenzie che sembrano ottime ed oneste ed invece poi .....

beh, non volevo essere maleducato, se così ti è sembrato ti chiedo scusa ... forse come a Bologna qui a Pavia fa un caldo bestia e le rotelline , ogni tanto , si grippano...

 

[rominabis]

beh, non volevo essere maleducato, se così ti è sembrato ti chiedo scusa ... forse come a Bologna qui a Pavia fa un caldo bestia e le rotelline , ogni tanto , si grippano...

Grazie Massimo anche qui da me fa caldo..tanto consoliamoci è l'ultima settimana di agosto poi si dovrebbe ritornare alla "normalità"

 

[ugo56]

Con me lo puoi pretendere....ci sono solo io!
Ohhhhhh, finalmente qualcuno che cerca un rapporto con una persona!
Bella.....dipende dai gusti

Peccato che siamo distanti x darti un'incarico !!