Riparazione balconi casa singola due piani fuori terra

[PAPILLON]

Salve chiedo il vostro parere, in una casa singola due piani fuori terra i balconi completamente esterni, il proprietario dell'abitazione inferiore deve o no partecipare alla riparazione dei balconi e se si in quale percentuale? grazie per le cortesi risposte

 

[SALVES]

Ciao PAPILLON
la Sentenza Cassazione Civile 05/01/2011, n. 218 ha sancito che i balconi aggettanti così definiti come quelli del tuo quesito sono soggetti alla proprietà esclusiva quindi qualsiasi manutenzione e riparazione sono a carico del proprietario del piano da cui si affacciano.
Ciao salves

 

[smoker]

Ciao PAPILLON
la Sentenza Cassazione Civile 05/01/2011, n. 218 ha sancito che i balconi aggettanti così definiti come quelli del tuo quesito sono soggetti alla proprietà esclusiva quindi qualsiasi manutenzione e riparazione sono a carico del proprietario del piano da cui si affacciano.
Ciao salves

riguardo ai frontalini etc. in virtù della funzione di tipo estetico che essi svolgono rispetto all’intero edificio, del quale accrescono il pregio architettonico, sono considerati parti comuni ai sensi dell’art. 1117 del cod. civ., quindi la spesa per la loro riparazione ricade su tutti i condomini, proporzionalmente al valore della proprietà di ciascuno.

Smoker

P.S. riguardo alla proprietà del balcone sono d' accordo con Salves.