Agente e Consulente immobiliare

[nicola quintavalle]

Faccio un esempio che mi è capitato davvero: un mio amico ha chiesto il mio aiuto perchè si stava scoraggiando dinnanzi all' acquisto di una casa che aveva già visto col proprietario - (quindi non c'è mediadione da parte mia in quanto le parti si erano già incontrate).
Dopo qualche modesto consiglio e grazie al mio intervento il mio amico si è messo d'accordo con il proprietario venditore ed anno fatto il preliminare nel quale io non sono stato menzionato.

Le parti, compreso anche il venditore che peraltro non conoscevo, sono rimaste così contente del fatto che gli ho risolto dei problemi che mi vogliono pagare.

Posso fare fattura a tutti e due con la dicitura “CONSULENZA IMMOBILIARE” ?

 

[Antonello]

E che attendi a fatturare?

 

[Luciano Passuti]

Faccio un esempio che mi è capitato davvero: un mio amico ha chiesto il mio aiuto perchè si stava scoraggiando dinnanzi all' acquisto di una casa che aveva già visto col proprietario - (quindi non c'è mediadione da parte mia in quanto le parti si erano già incontrate).
Dopo qualche modesto consiglio e grazie al mio intervento il mio amico si è messo d'accordo con il proprietario venditore ed anno fatto il preliminare nel quale io non sono stato menzionato.Le parti, compreso anche il venditore che peraltro non conoscevo, sono rimaste così contente del fatto che gli ho risolto dei problemi che mi vogliono pagare.

Posso fare fattura a tutti e due con la dicitura “CONSULENZA IMMOBILIARE” ?

Se e' un prestazione occasionale OK !
Se pero' la consulenza da parte di un mediatore e una attivit'a continautiva allora, a mio parere, possono sorgere problematiche di autorizzazione all'esercizio di tale attivita' e di carattere fiscale, soprattutto se tale attivita' e' prevalente rispetto a quella della mediazione.
Sempre a mio parere per regolarita' amministativa la attivita' di consulenza in campo immobiliare da parte di un mediatore iscritto al Ruolo dovrebbe essere dichiarata nel Registro delle Imprese presso la CCIAA e se e' esercitata da una societa' deve essere ricompresa tra gli scopi sociali.

 

[nicola quintavalle]

E che attendi a fatturare?

ciao Antonello, sei sempre così...........Sardo, leale e ospitale per natura!
grazie

 

[nicola quintavalle]

Se e' un prestazione occasionale OK !
Se pero' la consulenza da parte di un mediatore e una attivit'a continautiva allora, a mio parere, possono sorgere problematiche di autorizzazione all'esercizio di tale attivita' e di carattere fiscale, soprattutto se tale attivita' e' prevalente rispetto a quella della mediazione.
Sempre a mio parere per regolarita' amministativa la attivita' di consulenza in campo immobiliare da parte di un mediatore iscritto al Ruolo dovrebbe essere dichiarata nel Registro delle Imprese presso la CCIAA e se e' esercitata da una societa' deve essere ricompresa tra gli scopi sociali.

Presidente, è la seconda volta che ricevo dei consigli da Lei.
Grazie

Aggiunto dopo 5 minuti...

Immobilio.it..........se non ci fosse bisognerebbe inventarlo!
Meno male che qualcuno ci ha già pensato.