Gestione dei pagamenti degli affitti

[ZioPietro]

Buona sera a tutti

sono alla ricerca di questa informazione.

Una volta che ho affittato il mio appartamento
volevo chiedervi se ci fosse un modo per avere la
riscossione automatica dell'affitto tramite il mio conto corrente,
in modo tale che colui che ho affittato l'appartamento
non dovrà più recarsi alle poste e pagare tramite bollettini postali.

Come si posso creare una riscossione automatica dell'affitto
come quando l'ENEL (ad esempio) autorizzato da noi
riscuote il nostro consumo dal nostro conto corrente?

Spero di essere stato in grado di spiegarmi.

Grazie a tutti...

 

[ZioPietro]

...sicuramente ci sia bisogno di una delega da parte dell'affituario.

Chi ha gestito questa situazione?

Thx

 

[Antonello]

Di solito l'affittuario ordina alla banca di provvedere al pagamento del canone mensile.
In gergo si chiama: addebito in conto.

 

[ZioPietro]

Grazie per la tua risposta Antonello,

l'addebito in contro è una prassi che posso adottare
con persone a cui ho già affittato l'appartamento o
deve essere tutto scritto nel contratto di locazione?

Grazie

 

[Antonello]

Per quelle persone che già occupano l'immobile in affitto, potresti chiedere, ma se non sono d'accordo nulla puoi fare.
Per le nuove, puoi metterlo come condizione base.

 

[ZioPietro]

E' una tecnica che viene usata?

Quali posso essere le strategie migliori oltre alla semplice ricevuta?

 

[Antonello]

Non c'è una tecnica e neppure una strategia (stiamo parlando di pagamento dei canoni).
Tu forse vuoi sapere se c'è una strategia o una tecnica che dia certezza del pagamento del canone.
Sbaglio?

 

[ZioPietro]

Ciao Antonello,

grazie per le tue risposte sei molto gentile.
Sono onorato del tempo che mi dedichi
nonostante sia molto impegnato.

Hai colto a pieno la mia necessità di trovare
una strategia o una tecnica che dia certezza
del pagamento del canone.

Con l'addebito in conto si potrebbe
ottenere questa certezza?

Grazie di tutto, sono in debito con te.

 

[Antonello]

Hai colto a pieno la mia necessità di trovare
una strategia o una tecnica che dia certezza
del pagamento del canone.

Con l'addebito in conto si potrebbe
ottenere questa certezza?

No, purtroppo.
Si "potrebbe" avere con una fidejussione di almeno 12 mesi (ed anche su questa c'è da discutere).