Subentrare a me stesso

[gioserra82]

Salve a tutti,
sono titolare di un contratto a canone concordato 3+2 con un altro ragazzo. Mio fratello ora deve trasferirsi nella mia stessa città per lavoro e vorremmo che potesse entrare nel contratto. Ovviamente il proprietario di casa è stato informato ed è d'accordo.

La mia domanda è la seguente: possiamo fare un subentro in cui a me come singolo conduttore subentriamo io stesso e mio fratello come due conduttori? Quindi si può fare un subentro in cui al posto di uno ne entrano due (ovviamente senza modifiche contrattuali) e in cui io subentro a me stesso con un'altra persona?
Oppure devo prima recedere dal contratto e poi rientrare?

Se il subentro è possibile la scrittura privata va bene? Va fatta solo col proprietario o anche con l'altro conduttore (il mio attuale coinquilino)?

Vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che potrete darmi!!!
Grazie mille!!!!

 

[gioserra82]

Non c'è nessuno che sappia darmi un consiglio?

 

[ChiaraB di Solo Affitti]

Buongiorno,

è possibile fare una scrittura privata che vada ad indicare questo nuovo accordo per cui il proprietario ha due e non più un solo inquilino.
È giusto che a firmarla siano tutti e 3.
A presto!

 

[gioserra82]

[edit]

 

[gioserra82]

Buongiorno,

è possibile fare una scrittura privata che vada ad indicare questo nuovo accordo per cui il proprietario ha due e non più un solo inquilino.
È giusto che a firmarla siano tutti e 3.
A presto!

Salve, prima di tutto grazie per la risposta.

Solo un'ulteriore precisazione, per "è giusto che a firmarla siano tutti e tre" intende dire che è necessario per legge o che sarebbe corretto? Mi spiego, l'altro inquilino da una settimana è all'estero per lavoro e tornerà il mese prossimo, è necessario aspettarlo oppure possiamo regolarizzare la posizione anche senza la sua firma?

Grazie mille!