Mutuo al preliminare, è possibile? qualche banca lo concede?

[Alex.x]

Salve una domanda, che voi sappiate esiste una banca che eroghi il mutuo quando c'è
un preliminare trascritto e registrato? intendo la disponibilità dei soldi prima del rogito.
Saluti e grazie.

 

[Antonio Troise]

NO

 

[Maurizio Zucchetti]

Confermo, NO! (i soldi non te li danno volentieri neanche DOPO il rogito! )
Battute a parte, per erogare il mutuo la banca ha bisogno di iscrivere l'ipoteca a nome dell'acquirente, cosa che si può fare solo dopo la trascrizione del rogito!

 

[Alex.x]

Perfetto grazie mille, ricorrerò ad un prestito personale.

 

[Graziano Cavallini]

Non so a cosa serva il prestito personale, tieni presente che quando andrai a chiedere il mutuo, al tuo reddito mensile verrà detratto l'importo della rata del finanziamento per valutare il rapporto rata reddito, ciò significa che potresti trovarti nella condizione di ottenere un importo inferiore a quello che ti serve. Consiglio di farti assistere da un consulente.

 

[Alex.x]

No uno dei 2 esclude l'altro, se chiedo il prestito personale non chiederò più il mutuo.
Saluti e grazie

 

[studiopci]

Però a differenza del mutuo , non potrai detrarne gli interessi... è proprio necessario che tu debba ricorrere al prestito prima del rogito? Fabrizio

 

[daniart]

Ma perchè non fai l'atto direttamente?

 

[Alex.x]

Ma perchè non fai l'atto direttamente?

Non si può, è una permuta quindi prima deve vendere casa mia chi l'ha presa in permuta.

@Fabri per ora ci provo ad andare avanti cone le finanze che ho, ma se non ce la facessi (ristrutturazione, mobili ecc.) devo per forza ricorrere al prestito.
Grazie raga.

 

[jacopoge]

potresti chiedere il mutuo con l'attuale proprietario che ti concede di iscrivere ipoteca sull'immobile (terzo datore di ipoteca).