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  1. Alex.x

    Alex.x Ospite

    Salve una domanda, che voi sappiate esiste una banca che eroghi il mutuo quando c'è
    un preliminare trascritto e registrato? intendo la disponibilità dei soldi prima del rogito.
    Saluti e grazie.
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Confermo, NO! (i soldi non te li danno volentieri neanche DOPO il rogito! :disappunto:)
    Battute a parte, per erogare il mutuo la banca ha bisogno di iscrivere l'ipoteca a nome dell'acquirente, cosa che si può fare solo dopo la trascrizione del rogito! :occhi_al_cielo:
     
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  4. Alex.x

    Alex.x Ospite

    Perfetto grazie mille, ricorrerò ad un prestito personale. :triste:
     
  5. Non so a cosa serva il prestito personale, tieni presente che quando andrai a chiedere il mutuo, al tuo reddito mensile verrà detratto l'importo della rata del finanziamento per valutare il rapporto rata reddito, ciò significa che potresti trovarti nella condizione di ottenere un importo inferiore a quello che ti serve. Consiglio di farti assistere da un consulente.
     
  6. Alex.x

    Alex.x Ospite

    No uno dei 2 esclude l'altro, se chiedo il prestito personale non chiederò più il mutuo.
    Saluti e grazie
     
  7. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Però a differenza del mutuo , non potrai detrarne gli interessi... è proprio necessario che tu debba ricorrere al prestito prima del rogito? Fabrizio
     
    A Limpida piace questo elemento.
  8. daniart

    daniart Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ma perchè non fai l'atto direttamente?
     
  9. Alex.x

    Alex.x Ospite

    Non si può, è una permuta quindi prima deve vendere casa mia chi l'ha presa in permuta.

    @Fabri per ora ci provo ad andare avanti cone le finanze che ho, ma se non ce la facessi (ristrutturazione, mobili ecc.) devo per forza ricorrere al prestito.
    Grazie raga.
     
  10. jacopoge

    jacopoge Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    potresti chiedere il mutuo con l'attuale proprietario che ti concede di iscrivere ipoteca sull'immobile (terzo datore di ipoteca).
     
  11. daniart

    daniart Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ma allora potresti applicare il famoso rent to buy di cui qui su immobilio si è parlato molto. Fai un compromesso con caparra poi dai al proprietario venditore un tot al mese o con altra scadenza, tra un anno fate l'atto
     
  12. Alex.x

    Alex.x Ospite

    Strada difficile da percorrere, non lo conosco nemmeno.
     

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