Acquisto casa tramite agenzia immobiliare

[studiopci]

vero? questa mi suona nuova Anto... Fabrizio

 

[Antonio Troise]

....anche a me Ricordiamoci che non è una legge, ma un uso, una consuetudine

 

[ccc1956]

vero ma siccome il notaio lo paga l'acquirente, e' anche giusto che se lo scelga il notaio.

 

[ccc1956]

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio circa l'acquisto della mia prima casa. VI spiego la situazione: a novembre 2011 io e mio marito abbiamo firmato il compromesso dove è stato convenuto di rogitare entro il 15 di maggio. Tengo a precisare è stato stabilito che alla data del rogito la casa dovrà essere libera da persone e cose. L'agenzia ci ha detto che il venditore non potrà acquistare senza prima vendere la sua casa pertanto, la consegna delle chiavi non avverrà contestualmente alla data del rogito. Premetto che sul compromesso non è stato specificato nulla al ringuardo. Questa situazione non mi fa stare tranquilla, pertanto, vi chiedo come posso gestirla. Grazie e spero di essere stata esaustiva nella spiegazione, saluti

passano gli anni ma i problemi sono sempre quelli.
al rogito il venditore deve lasciare le chiavi ed incassare i soldi e poi.............
andare in affitto nel frattempo prima di ricomprare a sua volta.
che problema c'e???
troppo comodo............pretendere di rimanere nella sua ex casa fino a quando non gli fa comodo.
Per questo io consiglio sempre di apporre nella dicitura...........libero al rogito.....la
condiziale essenziale e perentoria. cosi' che ci si capisce da subito.
.............o di comprare casa vuota ma capisco che tante volte non e' possibile.

 

[La Capanna]

vero? questa mi suona nuova Anto... Fabrizio

Fabrizio, ti ho inviato un messaggio,ma forse non ho pigiato i tasti giusti che consentono a tutti di partecipare perché ho bisogno dell'aiuto di tutti i colleghi e non. Pensaci tu. Grazie

 

[ccc1956]

pensa un po' questo venditore lo dice all'ultimo...........proprio un furbone ed in malafede. cmq ti ha consigliato bene chi ti ha risposto, tu sei dalla parte della ragione.

 

[Antonio Troise]

Per questo io consiglio sempre di apporre nella dicitura...........libero al rogito.....la
condiziale essenziale e perentoria. cosi' che ci si capisce da subito.

Con due semplici parole perentorio e essenziale una delle parti ha poco da chiedere, da spostare, da rinviare Ma quale

 

[ccc1956]

Con due semplici parole perentorio e essenziale una delle parti ha poco da chiedere, da spostare, da rinviare Ma quale

la parte acquirente, naturalmente, scusa l'imprecisione.

 

[Antonio Troise]

e se per una qualsiasi situazione l'acquirente è impossibilitato a presiedere l'atto....

 

[ccc1956]

e se per una qualsiasi situazione l'acquirente è impossibilitato a presiedere l'atto....

E se domani venisse il diluvio universale??
E cmq ci sono i certificati medici se uno fosse veramente impossibilitato a presidere
al preliminare e il venditore prenderebbe atto della situazione e potrebbe spostare il rogito proprio perche' la situazione sarebbe seria.