Per un agente immobiliare, conviene comprimere i costi in tempo di crisi?

[RobertodaBangkok]

Ridurre i costi significa spesso anche ridurre i potenziali ricavi. Le voci che incidono maggiormente sono pubblicità, affitti, spese di mobilità, forniture. Io ho una soluzione diversa dal "comprimere", ovvero quella di condividere spazi, risorse e strutture mediante aggregazione. Il modello è quello dello "studio associato", con l'aggiunta però di un "gestore" che ha l'impegno di gestire tutte le operazioni di routine dell'ufficio (coordinamento pubblicità, amministrazione, centralizzazione servizi, etc). Il risultato è ottimale, ognuno spende molto meno di quanto spenderebbe con una struttura, anche se piccola, solo sulle proprie spalle e non rinuncia ad avere ufficio, sala riunioni, segreteria.

Si perche no ? Mi pare che Remax abbia avuto una idea simile o dico una merluzzata ?
Comunque e una verita che un ufficio grande con 5 stanze pu salone riunione costa meno di 5 piccoli quindi direi che la tu aidea mi sembra valida. Che poi sia una figata, bhe. non lo e'...pero' puo essere una soluzione per chi inizia per esempio oppure al contrario per chi ha gia il suo "giro" e ha solo bisogno una base operativa. Ottimo.

 

[pensoperme]

Secondo me ha ragione Sfilasto, chiaro che per lui è sempre stata la filosofia base, essendo broker ma non significa per forza farlo con certe realtà... certo che è più facile farsi gestire che gestirsi.

 

[sfilasto]

Si, è così. RE/MAX ha ideato negli USA questo modello e poi lo ha esportato in Europa. Ma oggi non è più una prerogativa solo di RE/MAX. Molte agenzie immobiliari, anche indipendenti, si organizzano aggregando colleghi e delegando i compiti di gestione. In fondo quello che occorre per operare nel mercato è soprattutto libertà di movimento e leggerezza di costi. Il modello aggregativo risponde a quest'esigenza e fornisce valore aggiunto, perchè in questo modo è possibile avere uffici di bell'aspetto, tecnologiamente all'avanguardia, senza dover spendere - pro quota - una fortuna. E se il gestore è capace, può concentrarsi sul supporto agli Agenti a cui offre i servizi, sgravandoli dalle incombenze burocratiche e amministrative e fornendo loro guida e consiglio per la gestione delle trattative.

 

[pensoperme]

Quello che mi piace di remax è appunto tale fiosofia ma non sono tutti come te Sfilasto.

 

[Graf]

NOn l ho capita..sono un tonno. Chi e Maurizio Zucchetti ?Se invece ho interpetato bene...insomma se uno ha piu uffici e' superman se uno lavora con la sua moto e i cartelli sotto braccio e' superman..non sara che io che vedo tutti superman sono forse superpippA ?

Come, non conosci Maurizio Zucchetti?
Va bè, forse la sua fama non è volata fino in Thailandia...
Ma é un fondatore di Immobilio.
Basta cercare....

Poi, per il metodo di lavoro che usa come agente immobiliare in rapporto ai risultati, é una specie di Superman

 

[RobertodaBangkok]

Come, non conosci Maurizio Zucchetti?
Va bè, forse la sua fama non è volata fino in Thailandia...
Ma é un fondatore di Immobilio.
Basta cercare....

Poi, per il metodo di lavoro che usa come agente immobiliare in rapporto ai risultati, é una specie di Superman

Questa e' una figura da merluzzo ! Ma mica quelli normale eh ! Qualita' "pinna gialla" i piu tonti dei mari del nord. E va bhe..torno in agguato sul fondo

 

[pensoperme]

Poi, per il metodo di lavoro che usa come agente immobiliare in rapporto ai risultati, é una specie di Superman

La cerata in realtà è il mantello... shhh