IMU non è il male assoluto, ecco perché

[Carlo Garbuio]

e ma le previsioni economiche sono opinioni, mica roba scientifica.... sarebbe già tanto mostrare i grafici coi crolli anni '80 e '90 per sfatare il mito che i prezzi non sono mai scesi e salgono sempre da quando c'erano adamo ed eva

d'accordo ma un minimo di base la devi avere
mica puoi fare un previsione su un'opinione, su un'idea, quella la fa il mago otelma e/o il privato, non il professionista
anche le previsioni del tempo sono fondate su dati statistici e storici e da qui sperano di sbagliare meno
Almeno se sbagliano possono dimostrare di aver utilizzato i migliori strumenti e la miglior metodologia attualmente disponibile
nell'immobiliare vale la stessa regola e gli strumenti e la metodologia ci sono, quello che scarseggia sono i professionisti in grado di applicarli

 

[gmp]

d'accordo ma un minimo di base la devi avere
mica puoi fare un previsione su un'opinione, su un'idea, quella la fa il mago otelma e/o il privato, non il professionista
anche le previsioni del tempo sono fondate su dati statistici e storici e da qui sperano di sbagliare meno
Almeno se sbagliano possono dimostrare di aver utilizzato i migliori strumenti e la miglior metodologia attualmente disponibile
nell'immobiliare vale la stessa regola e gli strumenti e la metodologia ci sono, quello che scarseggia sono i professionisti in grado di applicarli

qua c'è un mio vecchio testo vedi se ti è utile
http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=7687591

 

[Valerio Spallina]

Valerio, tu da dove li prenderesti i 24 miliardi necessari per togliere l'IMU ? per favore non rispondere le auto blu che non bastano (e ora che ci penso, sono in gran parte evaporate con beneficio per il traffico romano...)

In breve, interventi sui costi della politica e lotta alla corruzione

 

[Valerio Spallina]

vorrei riportare la discussione sul tema originario che, partendo dal titolo e dopo esser stato argomentato, portava a questa conclusione

Altri mi spiegano : solo nella bergamasca. Un pò pochino? cosa ne pensi ?

 

[Valerio Spallina]

con la parola ANCHE si comprende tutto
Ma che l'IMU (come qualsiasi altra variabile) incida sul prezzo reale di vendita si potrà misurare solo a posteriori. Fra un anno potremmo affermarlo con precisione e solo se avremmo raccolto i dati reali degli anni precedenti ,
Diversamente si fa DISINFORMAZIONE diffondendo previsioni/speranze/intuizioni/opinioni ...
prive di alcun fondamento e attendibilità e questo fa MOLTO MALE al mercato.

A me sembra chiaro chi stia facendo disinformazione.
Non certamente Il Sole240re, quotidiano di altissimo livello.

 

[Valerio Spallina]

posto 1, 7 e 28, il resto è quasi tutto fuori tema.
il posto 28 può rappresentare un utile riepilogo

Secondo me, non si arriverà mai ad un prezzo di mercato, come non ci sono arrivati in Spagna. Il potere di acquisto dei potenziali compratori scende più rapidamente dei prezzi. Solo i già ricchi od i nuovi ricchi potranno abbuffarsi di immobili.
Contrazione del credito ed IMU sono rafforzativi di una grave crisimdi varia natura del sistema Italia.

Discorsi molto complessi, non liquidabili in post di qualunque forum e questo è senza dubbio il migliore e sta diventando l'unico, avendo determinato con la sua qualità la morte per asfissia degli altri.

 

[immpittaro]

Secondo me, non si arriverà mai ad un prezzo di mercato, come non ci sono arrivati in Spagna. Il potere di acquisto dei potenziali compratori scende più rapidamente dei prezzi. Solo i già ricchi od i nuovi ricchi potranno abbuffarsi di immobili.

GIUSTO

gmp ha scritto: ↑

Valerio, tu da dove li prenderesti i 24 miliardi necessari per togliere l'IMU ? per favore non rispondere le auto blu che non bastano (e ora che ci penso, sono in gran parte evaporate con beneficio per il traffico romano...)

Tagliando con il machete la spesa pubblica ciccio.......è ora che in Italia si lavori e si smetta di evadere tutti i giorni occupando posti inutili....a casa !!​

 

[Carlo Garbuio]

Secondo me, non si arriverà mai ad un prezzo di mercato, come non ci sono arrivati in Spagna. Il potere di acquisto dei potenziali compratori scende più rapidamente dei prezzi. Solo i già ricchi od i nuovi ricchi potranno abbuffarsi di immobili.
Contrazione del credito ed IMU sono rafforzativi di una grave crisimdi varia natura del sistema Italia.

Discorsi molto complessi, non liquidabili in post di qualunque forum e questo è senza dubbio il migliore e sta diventando l'unico, avendo determinato con la sua qualità la morte per asfissia degli altri.

iniziamo a rilevarli e poi parliamone

 

[Carlo Garbuio]

qua c'è un mio vecchio testo vedi se ti è utile
http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=7687591

vedi gmp il problema è di fondo, l'analisi reale del mercato immobiliare italiano.

Si parla di andamento dei prezzi reali delle abitazioni in alcune città dal 1985 al 2006. Ho fortissimi dubbi sull'attendibilità di tali dati
questo porta a considerazioni non dimostrabili quando non si ha la certezza della fonte e la condivisione di un metodo.
Questi dal 2006 possono fare ancora più danni al mercato perchè dal 2006 è più facile reperire i prezzi reali (non vengono raccolti) ma se lo si fa con lo stesso metodo di prima e poi si confrontano i dati ... casca il palco.
Non lasciamoci intimorire/incantare dall'autorevolezza di chi diffonde la "notizia" ma cerchiamo di capire come viene svolto il lavoro.
Magari poi si scopre che l'analisi è fatta su dati OMI ...

 

[Valerio Spallina]

iniziamo a rilevarli e poi parliamone

Grato se, per favore, mi invierai i dati raccolti da te e dal tuo collega Olivati.
Almeno sono sicuro della loro "correttezza".