Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

[Montecristo]

grazie Antonello
mi chiedevo se è vero che in molte camere di commercio chi si iscrive come AI è automaticamente iscritto come mandatario a titolo oneroso, cioè non si possono scindere i due ex ruoli
e dal punto di vista fiscale il mandatario a titolo oneroso paga per esempio inps in maniera fissa 3.200 euro o in base al fatturato?

 

[Antonello]

Nelle Camere di Commercio l'Agente Immobiliare viene iscritto anche come mandatario solo se ha sostenuto l'esame richiesto per questo particolare e specifico ruolo.
In pratica, all'atto della presentazione della domanda di esame, bisogna chiedere di sostenere l'esame anche per il mandatario.
Paga l'INPS come un normale commerciante.

 

[Montecristo]

E allora se anche il consulente immobiliare paga l'inps come un commerciante, quindi le famigerate 3.200 euro annue che soluzione sarebbe quella del consulente?

 

[Antonello]

E' quella di esercitare un'attività senza possedere i titoli richiesti.

 

[Marzia Moreschi]

E allora se anche il consulente immobiliare paga l'inps come un commerciante, quindi le famigerate 3.200 euro annue che soluzione sarebbe quella del consulente?

Il Consulente immobiliare se non iscritto a ruolo paga l'INPS in proporzione al reddito, solo gli iscritti a ruolo lo pagano in misura fissa anche se hanno un bilancio in perdita!!

 

[Montecristo]

Marzia, ma se non si è iscritti al ruolo, si può comunque svolgere attività di consulente immobiliare facendo firmare mandati e vendere o ad acquistare?

 

[Marzia Moreschi]

Marzia, ma se non si è iscritti al ruolo, si può comunque svolgere attività di consulente immobiliare facendo firmare mandati e vendere o ad acquistare?

Non fai firmare mandati altrimenti ricadi nel Ruolo ma nessuno ti può impedire di far vedere case a chi le cerca o pubblicizzare case di chi le vende. In questo caso si stipulerebbe un normale contratto per servizi, accessori alla vendita oppure all'acquisto, che saranno concordati insieme al cliente. Nella mia zona lo stanno facendo in molti e lo fanno da sempre geometri, ingegneri, architetti, avvocati, notai, commercialisti, servizi di consulenza generica e così via.
Per il fisco è ok basta che paghi le tasse, per l'INPS è ok basta che sei iscritto da qualche parte, per la concorrenza è ok basta che non fatturi per intermediazione.

 

[Cppensa]

... la concorrenza è ok basta che non fatturi per intermediazione.

Infatti! È proprio questo il problema! La fatturazione!

...

 

[Antonello]

 

[Cppensa]