Agenzia del territorio: crolla il mercato della casa, compravendite giù del 20%

[idealista]

E' la più brusca caduta tendenziale dal 2004 quella che ha interessato il mercato immobiliare residenziale nel primo trimestre 2012.

Rispetto all'analogo periodo del 2011, le compravendite sono scese del 19,6% passando da 136.780 a 110.021. Una flessione negativa che potrebbe interessare anche il prossimo semestre.

Sono queste le notizie che arrivano dall'osservatorio del settore immobilare dell'agenzia del territorio che ogni trimestre elabora la nota sull'andamento del mercato.
Dopo la ripresa registrata nell'ultimo trimestre 2011, il mercato delle case - che rappresenta circa il 45% dell'intero comparto immobiliare - conosce una forte battuta d'arresto. E il crollo non riguarda solo il settore residenziale, ma il mercato immobiliare in generale, dove si registra un'inflessione del 17,8%.

In particolare, il settore terziario perde il 19,6% delle transazioni, il commerciale -17,6%, mentre più ridotta è la perdita nel settore produttivo (-7,9%). in calo del 17,4% anche il settore delle pertinenze (box e cantine), dove le transazioni passano da 140.476 a 88.894

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[gmp]

alla faccia, e meno male che da noi era diverso: questi numeri sono peggiori di quelli irlandesi, spagnoli e americani; un calo simile in un solo trimestre è inaudito!!! a furia di negare la crisi, essa ha presentato assieme il conto di 4 anni di bugie e omissioni...
a roma -36% tra i due trimestri, allucinante...
http://www.casa24.ilsole24ore.com/a...ione-compravendite-colpite-palermo-170511.php
e questo, nonostante la geniale idea di gabriella alemanno che dal 2010 comprendeva nelle NTN anche le cartolarizzazioni (enasarco ha iniziato a rogitare proprio a fine 2011)

 

[Valerio Spallina]

alla faccia, e meno male che da noi era diverso: questi numeri sono peggiori di quelli irlandesi, spagnoli e americani; un calo simile in un solo trimestre è inaudito!!! a furia di negare la crisi, essa ha presentato assieme il conto di 4 anni di bugie e omissioni...
a roma -36% tra i due trimestri, allucinante...
http://www.casa24.ilsole24ore.com/a...ione-compravendite-colpite-palermo-170511.php
e questo, nonostante la geniale idea di gabriella alemanno che dal 2010 comprendeva nelle NTN anche le cartolarizzazioni (enasarco ha iniziato a rogitare proprio a fine 2011)

Non vi preoccupate. vi siete dimenticati l'intervista del sig./dott. Olivati : garzie all'IMU esploderà a breve il mercato immobiliare e l'attività degli Agenti Immobiliari.

 

[gmp]

la gggente non capisce una mazza di grafici e statistiche; se solo una minitassa patrimoniale fa capire alla massa che è ora di calare le pretese e abbassare i prezzi, così voi riprendete a lavorare, ben venga l'IMU...

 

[Valerio Spallina]

Non vi preoccupate. vi siete dimenticati l'intervista del sig./dott. Olivati : garzie all'IMU esploderà a breve il mercato immobiliare e l'attività degli Agenti Immobiliari.

Mi autocito : non avrà voluto dire esploderà=andrà in fumo ?

 

[pensoperme]

la gggente non capisce una mazza di grafici e statistiche; se solo una minitassa patrimoniale fa capire alla massa che è ora di calare le pretese e abbassare i prezzi, così voi riprendete a lavorare, ben venga l'IMU...

l'IMU c'entra poco con questo calo. Il calo è dovuto ad altro.

 

[Carlo Garbuio]

questi sono medie calcolate sulle NTN
Attenzione è quindi molto probabile che localmente gli scostamenti siano molto diversi, in più o in meno

Gli AI, veri conoscitori del mercato immobiliare, cosa dicono della loro zona?
Confermano la tendenza nazionale?

 

[Maurizio Massimo]

Nella mia zona(Sassari)probabilmente è sensibilmente più alta la percentuale di calo del mercato! Ma questa situazione è dovuta in gran parte a causa di un governo che ha messo in terapia intensiva tutto il paese,quindi chi ha la minima possibilità di comprare casa, è inchiodato!!Dall'altra le banche sono inchiodate per i motivi che conosciamo, quindi cosa si pretende dal mercato in questo momento?le cose o cambiano a livello europeo, o siamo tutti fottuti,altro che mercato immobiliare!

 

[Carlo Garbuio]

aspettare che cambi il mondo o iniziare a cambiare prima noi?
qualsiasi cambiamento può andar bene o abbiamo una idea/proposta da condividere e sostenere?
Non siamo noi a dover pretendere qualcosa dal mercato ma, come professionisti, dobbiamo essere in grado di capire le necessità ed i forti segnali che il mercato ci offre quotidianamente
Il mercato italiano non è trasparente e quindi è poco affidabile e attrattivo per gli investimenti anche dall'estero
Migliorare si può, le occasioni ci sono ... a noi la scelta, con responsabilità

 

[Maurizio Massimo]

Tutte parole sante!! Ma non credo che in questo momento storico, noi,nel nostro piccolo ,possiamo contare qualcosa.Stiamo parlano di una crisi planetaria!!