gmp

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Questo qua ha sbroccato, ma fa nomi e cognomi :^^:

http://www.corsera.it/notizia.php?id=5929

corsera real estate in italia adesso e' il panico

Roma 18 settembre 2012 corsera.it la crisi economica in italia ha aperto la falla nel mattone. nel mercato del real estate adesso e' il panico, i prezzi crollano e le compravenditre si sono fermate, le banche non hanno interesse a prendere in mattoni in garanzia per prestiti e fidi. la bolla immobiliare di cui parlavo da anni, adesso e' scoppiata davvero e migliaia di agenzie sono in crisi, migliaia gli agenti immobiliari costretti alla fame che tornano sul mercato del lavoro costretti a riciclarsi. nel settore sono piu' le truffe che le compravendite,notai disattenti, agenti iimmobiliari truffaldini, proprietari di case impazziti dal dolore delle perdite subite.e' il tracollo, il finimondo ci racconta un operatore che dopo 18 anni di onorata carriera ha deciso di chiudere baracca e burattini. siamo difronte alla piu' grande crisi del settore degli ultimi quaranta anni. ci sono migliaia di imprenditori costretti a dichiarare fallimento, perche' non riescono a vendere la propria sede, gli appartamenti di famiglia pur di salvarsi. la crisi economica sta colpendo tutti senza risparmiare alcuno. il brutto che non si vede la fine del tunnel, nessuna luce in fondo al tunnel come sosteneva mario monti alcuni mesi orsono.se crolla il mercato immobiliare, l'economia finira' nel buio,saremo preda degli appetiti dei colossi del settore. gli investitori stranieri sono fuggiti, dopo la grande abbuffata degli anni scorsi, qui in italia ci sono soltanto le briciole. la torre euroskytower del gruppo parnasi e' quasi del tutto invenduta, molti clienti richiedono indietro i soldi delle caparre, non essendo riusciti a vendere la propria abitazione per poi fare il cambio. i lavori vannoa rilento, sul piazzale antristante si respira aria di devastazione, all'ufficio vendite i funzionari dormono annoiati. l'eur appare come il mausoleo delle opere incompiute. il settore e' un bollettino di guerra con gli operatori spariti, che girano al largo, non si sentono neanche piu', non rispondono al telefono. la grande crisi e la grande depressione.una storia finita male. ma il governo di mario monti si accorge di quello che sta succedendo? altro buco nell'acqua le vendite dei box in piazzale delle muse del gruppo scarpellini.invenduti i box, l'agenzia incaricata langue nel torpore del fallimento. un disastro recitato nel quartiere generale dell'ex concessionario di automobili.
 

Mil

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Diciamo che magari non mettere proprio in piazza la catastrofe poteva essere una decisione un po' più saggia....si tenta comunque di non diffondere il panico, ma ogni tanto qualcuno va di machete, forse preso dall'esasperazione.
 

Graf

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Nello scorrere l'articolo il lettore ha l'impressione che sia scoppiata la terza guerra mondiale....
Non mi pare che ci sia questa chiusura massiccia di agenzie immobiliari.
Nella mia zona, per ora, sono aperte ancora tutte meno una che ha chiuso l'anno scorso....
Non si vendono i box? Per forza, non si vendono più le macchine...
Ma chi ha interesse a seminare il panico nel settore?
Chi vuol fare rastrellamenti massicci?
 

Mil

Membro Senior
Non mi pare che ci sia questa chiusura massiccia di agenzie immobiliari.

Infatti è una lenta agonia. Per ora c'è stato solo azzeramento di nuove aperture, per chiudere proprio l'attività in questo periodo nero molta gente preferisce sopravvivere piuttosto che infoltire la schiera dei disoccupati. Ma non è questo che possiamo usare come termometro della febbre del settore, dobbiamo guardare i dati concreti, le compravendite effettive, il drastico calo della domanda etc. Per il resto c'è molta gente che tiene in piedi un'attività accontentandosi di non andare in perdita perchè semplicemente non ha molte alternative....Finchè dura...
 

alessandrotour

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La cantieristica non va alla grande, ammettiamolo, l'urbano cammina molto a rilento ma cammina.
E comunque gli esempi riportati nell'articolo sono casi limite... Basta guardare i listini
 

Graf

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nfatti è una lenta agonia.

E' quello che penso io. Ci si impantanerà in un periodo di prezzi cedevoli ma solo un poco....Un periodo di stasi del mercato senza andare né verso il crollo né verso una ripresa delle quotazioni....
Niente nido di api né nido di rondini...
:^^:
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
La cantieristica non va alla grande, ammettiamolo, l'urbano cammina molto a rilento ma cammina.
E comunque gli esempi riportati nell'articolo sono casi limite... Basta guardare i listini
tradotto, ormai si vendicchia solo l'usato economico, giusto?
e il pregio che doveva resistere alla crisi, che fine ha fatto?
 

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