Sono stanco di fare l'agente immobiliare

[La Capanna]

Ma allora Andrea come possiamo fare per cominciare intanto noi, possibile sia così difficile?visto il periodo potremmo anche dire al venditore che prenderemo una percentuale inferiore al 3%, l'importante è cominciare a cambiare l'immagine dell'agente immobiliare, o no?

 

[Abakab]

Nervi a mille però oggi è un altro giorno

..ma sii tanto ..arrivano i Maya !!

 

[Graf]

Ma non si può iniziare, in Italia, a creare una rete di mandatari a titolo oneroso che si coalizzano mediante intranet?
Saranno degli pionieri arditi, dei coraggiosi o, forse, dei temerari ma da una parte bisogna pure cominciare...per cambiare la situazione italiana...
Altrimenti saranno in mediazione più case nelle Guinea Equatoriale che qui.

 

[andrea boschini]

da soli nn si fa nulla purtroppo ( pochi al mondo ci sono riusciti, e hanno fatto comunque dei proseliti per allargare gli orizzonti ), tu Anna sei su unisola, li' dovrebbe essere piu' facile, ma serve coesione di metodo che da quel che dici nn esiste.In Costa Azzurra network simili ne sono nati e funzionano

 

[enzo6]

Silvana,il nostro problema principe,sono il 60% di transazioni dirette, di queste oltre il 70/80% e' "creata" da noi. La nostra pubblicita', il volano di passaparola creato dai clienti che non comprano, ma che parlano con gli amici e gli amici degli amici, i ns.cartelli esposti senza aver l'esclusiva.
La figura del mandatario e' di riflesso una figura con esclusiva, e se l'80% degli AI usa questo metodo ( e non sono gli AI scalzacani, quelli continueranno a fare i cani sciolti ) sei padrone del mercato, come negli USA,in Inghilterra ,in Germania e parecchio anche in Francia. Il segreto e' comunicazione intranet e condivisione massiccia, chi e' dentro vince chi e' fuori boccheggia

Se i proprietari fossero disponibili a dare l'esclusiva col mandato cio' sarebbe possibile anche oggi con la mediazione.
Basterebbe essere tutti d'accordo per prendere solo esclusive, accordo che comunque dovrebbe esserci anche col mandato a meno che non si voglia abolire la mediazione per legge.
Non è lo status giuridico allora il problema.

 

[andrea boschini]

per farlo in maniera radicale e sostanziale, puo' essere fatto dalle sole federazioni, o nel piccolo, da micronetwork locali

 

[andrea boschini]

Se i proprietari fossero disponibili a dare l'esclusiva col mandato cio' sarebbe possibile anche oggi con la mediazione.
Basterebbe essere tutti d'accordo per prendere solo esclusive, accordo che comunque dovrebbe esserci anche col mandato a meno che non si voglia abolire la mediazione per legge.
Non è lo status giuridico allora il problema.

non si tratta di abolire nulla, ma di usare una branchia di legge...il titolo oneroso.
Se nella citta' di Parma ad esempio, l'80% degli AI ( lo zoccolo duro...quello piu' affermato con piu' entrature sociali ) lo fanno in maniera sistematica e totale,potrai far fatica per qualche tempo, ma poi....

 

[Damiameda]

Se i proprietari fossero disponibili a dare l'esclusiva col mandato cio' sarebbe possibile anche oggi con la mediazione.
Basterebbe essere tutti d'accordo per prendere solo esclusive, accordo che comunque dovrebbe esserci anche col mandato a meno che non si voglia abolire la mediazione per legge.
Non è lo status giuridico allora il problema.

Tu credi veramente che questo cambiamento sarebbe la rivoluzione dell'ai?

 

[enzo6]

non si tratta di abolire nulla, ma di usare una branchia di legge...il titolo oneroso.
Se nella citta' di Parma ad esempio, l'80% degli AI ( lo zoccolo duro...quello piu' affermato con piu' entrature sociali ) lo fanno in maniera sistematica e totale,potrai far fatica per qualche tempo, ma poi....

Rimane il fatto che se i proprietari fossero disponibili a dare l'esclusiva col mandato cio' sarebbe possibile anche oggi con la mediazione.

 

[enzo6]

Tu credi veramente che questo cambiamento sarebbe la rivoluzione dell'ai?

A cosa ti riferisci?
Io non caldeggio questo cambiamento perchè se è un problema di avere l'esclusiva possiamo farlo anche con la mediazione, basta agire insieme.
Inoltre, in caso di mandato, trovo difficile convincere un venditore a pagare il 3% , figuriamoci il 5%.

Poi considerate anche un altro aspetto: se col mandato chiedi il 5% al venditore allora si che gli abusivi ci fanno a pezzi.