Stima immobiliare a pagamento: quanto la fareste pagare ?

[ghiga64]

Solitamente le quotazioni degli immobili le facciamo gratuitamente, con l'obiettivo di acquisire l'immobile per la vendita. A volte ci riusciamo, a volte no. Detto questo, oggi un cliente ci ha proprio chiesto una quotazione per un immobile che è di proprietà di 3 fratelli. Vogliono sapere quanto costerà la quotazione proprio perché poi non lo venderanno, ma un fratello acquisterà le 2 quote degli altri, quindi l'atto lo organizzeranno loro con il proprio notaio.
dato che non mi è mai capitato, quanto fareste pagare una quotazione così????? Parliamo di un appartamento di 3 locali in una zona quotata di MB.

grazie

 

[ccc1956]

Solitamente le quotazioni degli immobili le facciamo gratuitamente, con l'obiettivo di acquisire l'immobile per la vendita. A volte ci riusciamo, a volte no. Detto questo, oggi un cliente ci ha proprio chiesto una quotazione per un immobile che è di proprietà di 3 fratelli. Vogliono sapere quanto costerà la quotazione proprio perché poi non lo venderanno, ma un fratello acquisterà le 2 quote degli altri, quindi l'atto lo organizzeranno loro con il proprio notaio.
dato che non mi è mai capitato, quanto fareste pagare una quotazione così????? Parliamo di un appartamento di 3 locali in una zona quotata di MB.

grazie

quale zona di monza??
io compro li'.

 

[ghiga64]

MB.....Monza Brianza, non precisamente Monza

 

[Manzoni Maurizio]

350€/400

 

[sfilasto]

Ciao Ghiga,
A me capita spesso di fare stime di valore per immobili che non sono oggetto di vendita ma di divisione di patrimoni o liquidazione di quote ereditarie oppure di conferimenti in conto capitale.
La tariffa che applico è lo 0,25% sul valore, con un tetto di 1.000 euro per gli immobili urbani e i terreni edificabili. Per gli immobili industriali faccio un preventivo basandomi sulla tariffa sopra esposta e considerando la quantità di lavoro necessario.
Per i terreni agricoli, resta valida la percentuale del 0,25% ma in questo caso il minimo è di 400 euro. Le spese, se ci sono, sono sempre a parte (visure etc.) il tutto IVA esclusa. Per altri orientamenti puoi chiedere a tecnici abilitati, quali architetti, ingegneri o geometri. Un saluto

 

[ghiga64]

grazie per le informazioni, ora posso risentire il cliente.

un saluto