Diamo un segnale ai portali CASA.IT E IMMOBILIARE.IT

[luciano pirola]

Quello si che un portale .

Non riesco a vedere differenze sostanziali rispetto ai portali italiani, me ne dite qualcuna?

 

[Alessandro Tobia]

Non riesco a vedere differenze sostanziali rispetto ai portali italiani, me ne dite qualcuna?

I prezzi degli immobili ... decisamente in salita rispetto a quelli italiani

 

[Fenix66]

Casa.it ha anche tolto le mail nelle richieste generiche!!! Tanti soldi per niente...... io ho già inviato una disdetta sempre per il discorso delle mail, loro mi inviano sempre la fattura, ora ho dato disposizioni in banca di bloccare il pagamento. Concordo per fare un portale gestito solo da noi, e se dobbiamo pagare qualcosa siamo consapevoli che sono soldi spesi bene!!! Ma chi si occuperà di ciò?

Ringrazio tutti per le risposte, e spero aumentino.
Per quello che può valere, io sono pronto a offrire il mio tempo e ovviamente la mia quota nell'intento di creare un portale che rifletta le qualità positive di casa.it e immobiliare.it ma senza tutti i principali difetti.
E come prima cosa ovviamente non sarebbe accessibile ai privati.
Viene da sè che l'obbiettivo deve essere la visibilità sui motori di ricerca (parlo di prima pagina fissa ) per cui a tal fine credo che ci sarebbe da valutare l'investimento, è ovvio che più siamo, maggiormente l'investimento procapite si riduce. Inoltre è bene sapere che dipende molto anche dal numero e la qualità degli annunci che inseriamo affinchè i vari robot (spider) che analizzano il sito possano vederne gi effetti e quindi posizionarlo.
Sono disponibile a farmi portavoce del discorso a patto che ci sia un concreto e coerente numero di persone che manifestino l'intenzione di aderire all'iniziativa.
Cito degli esempi di spesa:
oggi i contratti di immobiliare.it e casa.it costano di media (esclusi accordi particolari) 2.400 euro /anno per una media di 25/30 annunci.
Ebbene io credo che potremmo valutare un investimento (da concordare anche diversamente) di partenza di 1200 euro annui procapite (100 euro mese) e se il numero di AI fosse di 2000 (cifra che credo dovrebbe aumentare molto ,ma mi tengo basso per cautela) direi che ci saremmo dentro.
Parliamone seriamente

 

[luxcillor]

Ho disdetto casa.it forse farò lo stesso con immobiliare .it se l'unione fa la forza....forse questo è il momento di unirsi.

 

[andrea boschini]

Non riesco a vedere differenze sostanziali rispetto ai portali italiani, me ne dite qualcuna?

dai Luciano...siamo seri...te ne dico un paio di tante...so' gli immobili che sono in vendita nel tal condominio...i prezzi con le analogie al mio...lo storico del venduto nel condominio...nella strada e nel quartiere...lo storico del mercato, il tempo che il singolo immobile e' in vendita, le percentuali di ribasso o rialzo...andiamo avanti?

AH DIMENTICAVO...i privati non sono ammessi..

 

[luciano pirola]

Mio consiglio personalissimo, disdire uno dei grossi e con i soldi risparmiati fare 4/5 portali + piccoli, + concorrenza c'è meglio per tutti

 

[luciano pirola]

dai Luciano...siamo seri...te ne dico un paio di tante...so' gli immobili che sono in vendita nel tal condominio...i prezzi con le analogie al mio...lo storico del venduto nel condominio...nella strada e nel quartiere...lo storico del mercato, il tempo che il singolo immobile e' in vendita, le percentuali di ribasso o rialzo...andiamo avanti?

AH DIMENTICAVO...i privati non sono ammessi..

ma parli di realtor.com?

 

[andrea boschini]

anche...ma sopratutto di zillow e trulia

 

[luciano pirola]

anche...ma sopratutto di zillow e trulia

ok vado a vederli più in profondità, alcune cose in Italia sono irrealizzabili visto le poche informazioni che le agenzie mettono nell'annuncio per paura che altri agenti o il privato possano identificare l'immobile e contattare il venditore.

 

[Fenix66]

Mio consiglio personalissimo, disdire uno dei grossi e con i soldi risparmiati fare 4/5 portali + piccoli, + concorrenza c'è meglio per tutti

Luciano il problema è nei riscontri, io quando ho avviato l'attività ho investito (forse ingenuamente) sui tre che consideravo essere i principali nonchè altri 3 o 4 minori e di una cosa sono certo (ma credo sia un dato tangibile x tutti) escludendo 3 o 4 portali in totale compresi i primi nelle top 5 , io riscontri reali dagli altri non ne ho mai ricevuti o al massimo ne ho ricevuti pochissimi.
Ritengo quindi (mio parere) che se si decidesse per un boicottaggio a casa.it e immobiliare.it non sarebbe produttivo investire in 4 o 5 portali inferiori ma come dicevo prima è fondamentale creare un portale che sia fondamentalmente:
1) ad uso esclusivo degli agenti immobiliari professionali
2) tutte le richieste mirate siano per almeno 3 mesi di esclusiva gestione dell'agenzia che riceve il contatto
3) le richieste generiche devono circolare liberamente corredate dei dati (telefono ,e-mail etc.)
4) che preveda la possibilita' di condivisione (mls) delle richieste e degli immobili

Questo si che darebbe una spinta al mercato.
Grazie a tutti per le risposte