Mercato immobiliare americano,la crisi sembra ormai un ricordo

[gmp]

Rassegnati i proprietari nn scenderanno mai i prezzi ( delle case buone intendo)al max potrai trovare qualche p terra umido o ex o portineria di zone periferiche a prezzo ribassatoNoi AFFITTIAMO IN ATTESA di vendere al NOSTRO PREZZO e incassiamo bene e TUTTI I MESI! e possiamo stare anni in attesa e a incassare pigioni ( affitto a studenti e fuori sede)

ah beh a roma stanno calando, eccome, il 20% ormai è cosa fatta, ma non mi accontento - e qua son crollati pure gli affitti nelle zone universitarie d'altronde se l'offerta di affitti aumenta e la domanda diminuisce, essendo calato il numero di studenti...

 

[gatto _silano]

]Porre il problema in modo e' costruttivo puo' apre una proficua riflessione tra i proprietari di case che ,da sempre, sono attenti alla crescita e al benessere del paese ( anche nel loro interesse ovviamente) Il vero problema e' la crescita economica senza la quale nn si crea ricchezza x nessuno.
Sentire alcuni dire: "le case debbono crollare in modo indiscrimato x risolvere i problemi del paese" fa solo sorridere ( magari x risolvere il suo/ suoi problemi che nn avendo comprato al momento giusto vorrebbero ribaltare la realta' x coprire gli errori).Queste persone ( appena comprato) griderebbero ai 4 venti la necessita del rialzo imm giustificandolo con grafici articoli etc etc il ritorno dei prezzi al max storico ...naturalmente i proprietari nn sono fessi ne nati ieri ,siamo gente con palle pesanti e pelose che ben conoscono la vita ,il mondo e i furbetti di ieri e oggi

Aperti ai discorsi seri ma mai alla demagogia che fa il male del paese e vogliamo al nostro fianco gli amici AI nostri validi collaboratori!( la loro ripresa e' la nostra)

 

[gmp]

naturalmente i proprietari nn sono fessi ne nati ieri ,siamo gente con palle pesanti e pelose che ben conoscono la vita ,il mondo e i furbetti di ieri e oggi

talmente furbi che manco sapete che esistono i cicli cultura ci vuole, non furbizia

 

[Mil]

ah beh a roma stanno calando, eccome, il 20% ormai è cosa fatta, ma non mi accontento - e qua son crollati pure gli affitti nelle zone universitarie d'altronde se l'offerta di affitti aumenta e la domanda diminuisce, essendo calato il numero di studenti...

anche a Milano...e c'è un problema di diminuzione di studenti fuori sede. D'altra parte una famiglia fa questa scelta costosa se il titolo può rappresentare una opportunità. Nel momento in cui persino dalla Bocconi 2 su 3 vanno all'estero una volta laureati vuol dire che non c'è assorbimento di gente con un titolo di studio. Quindi chi può manda direttamente i figli all'estero a studiare, e chi non può non opta certo per una città italiana costosa per trovarsi poi un figlio disoccupato o impiegato in un centro commerciale. Gli affitti si muovono di conseguenza.

 

[andrea boschini]

dal" corrierone" di oggi...Florida, numero compravendite 11/2011 al 11/2012 +30% con punte del +45% per le unifamiliari...per la precisione ( tanto qualcuno lo faceva notare ) prezzi rispetto al 2007 fra il 30 e il 50% in meno, ma in crescita.
Motivo?prezzi favorevoli e riapertura dei rubinetti del credito.

 

[gmp]

dal" corrierone" di oggi...Florida, numero compravendite 11/2011 al 11/2012 +30% con punte del +45% per le unifamiliari...per la precisione ( tanto qualcuno lo faceva notare ) prezzi rispetto al 2007 fra il 30 e il 50% in meno, ma in crescita.
Motivo?prezzi favorevoli e riapertura dei rubinetti del credito.

condicio sine qua non...

toh vai alla fonte, qua trovi le ricerche della FIAIP americana (+/- equivalente) c'è anche il profilo dei compratori stranieri in florida...
http://www.realtor.org/research-and-statistics
l'italia è balzata dall'1 al 3%

 

[Mil]

mah, prendere come faro la nazione da cui è partito il disastro mondiale, gente che ha esportato il credito a dog and pigs, gli head hunter e altre boiate simili...non so quanto possa essere utile veramente, nel bene o nel male.

 

[gmp]

mah, prendere come faro la nazione da cui è partito il disastro mondiale, gente che ha esportato il credito a dog and pigs, gli head hunter e altre boiate simili...non so quanto possa essere utile veramente, nel bene o nel male.

a me l'esempio dei prezzi troncati di brutto invece piace

 

[gatto _silano]

Quante chiacchere mentre la realta' sapra' darci la bussola.X me con aumento deille transazioni in italia ( 2013)e prezzi stabili ( in su)

 

[gmp]

Quante chiacchere mentre la realta' sapra' darci la bussola.X me con aumento deille transazioni in italia ( 2013)e prezzi stabili ( in su)

spero che non prendi davvero scelte basate su tale speranza