Gli annunci gratuiti per gli affitti di immobiliare.it ci stanno rovinando, disdiciamolo tutti

[Ponz]

Ciao Ponz,
si, ho sentito dirlo a molte persone. Solo nel mio palazzo sono stati venduti 3 appartamenti negli ultimi 2 anni. Dopo un periodo più o meno lungo con le agenzie, li hanno venduti in privato usando annunci internet e tutti hanno detto che in questo modo hanno ottenuto una proposta migliore.
D'altra parte, secondo me, la professionalità dell'agente immobiliare sarebbe molto importante. Solo che dovrebbe essere maggiormente valorizzata e dovrebbe sottolineare perchè il cliente dovrebbe rivolgersi all'agenzia e quali servizi ottiene che non può avere in privato.
Comunque, si, siamo off-topic.
Ciao

Con questo post ci siamo rientrati alla grande: invito i nostri cari colleghi a leggerselo più volte, poi riflettere al vero problema che ci siamo creati con le nostre amni e quanto possiamo fare FACILMENTE e in tempo relativamente breve per riprenderci ciò che è nostro...

e dopo averlo letto magari pensare se il problema sono i canoni o altro

 

[lucacerniglia]

Sai, parlo sempre per quello che ho capito io. Non penso si possa generalizzare in modo totale. Credo anche che il fattore età conta: una persona anziana o non più giovanissima è poco abituata all'uso di internet e quindi l'agenzia rimane il solo sistema di cui si fida e che riesce a usare. Una persona più giovane, magari sbagliando, però crede che può fare anche da solo. Poi magari non è vero. infatti quelli che hanno venduto senza agenzia nel mio palazzo non superano i 45 anni.
Ciao

 

[Ponz]

Sai, parlo sempre per quello che ho capito io. Non penso si possa generalizzare in modo totale. Credo anche che il fattore età conta: una persona anziana o non più giovanissima è poco abituata all'uso di internet e quindi l'agenzia rimane il solo sistema di cui si fida e che riesce a usare. Una persona più giovane, magari sbagliando, però crede che può fare anche da solo. Poi magari non è vero. infatti quelli che hanno venduto senza agenzia nel mio palazzo non superano i 45 anni.
Ciao

Si può vendere perfettamente senza agenzia, è palese, succede!

Tocca a noi dare motivo e ragioni ai clienti per venire da noi... cominciando da far percepire dove sta il vero valore delle cose gestendo le nostre informazioni e riappropriandocene, in modo che anche chi ne usufruisce capisca che è il lavoro delle agenzie a creare certi meccanismi e possibilità... i privati dovrebbero avere canali propri.... dove le agenzie non entrano, e viceversa.

Allora le differenze saranno palesi... e chi sceglierà lo farà constatando cosa è meglio per lui.

 

[Rosamarghe]

Salve, scusate se mi intrometto, ma per dovere di cronaca trovo doveroso sottolineare che la percentuale del 5/6% versata agli agenti immobiliari di New York proviene solo dal venditore, ben contento se ha incassato. Chi compra, visto che ha solitamente gia' sborsato abbastanza, non versa un dollaro. Sarà poco importante, ma trovo che le cose vadano dette come effettivamente stanno. Saluti

 

[Ponz]

Salve, scusate se mi intrometto, ma per dovere di cronaca trovo doveroso sottolineare che la percentuale del 5/6% versata agli agenti immobiliari di New York proviene solo dal venditore, ben contento se ha incassato. Chi compra, visto che ha solitamente gia' sborsato abbastanza, non versa un dollaro. Sarà poco importante, ma trovo che le cose vadano dette come effettivamente stanno. Saluti

Ne abbiamo parlato abbondantemente sul forum, la questione mandatario-mediatore.mediazione atipica e sopratutto - mandato al contrario italico a 0% dal venditore e tutto dall'acquirente sono state analizzate moltissimo... ma pur essendo sicuramente importante come aspetto nel caso possiamo metterla da parte, perchè è leggermente off topic rispetto al tema portali e conseguenze del loro uso poco intelligente...

 

[Rosamarghe]

Certo, solo mi premeva chiarire perché trovavo un po' fuorviante quella risposta.
Mi rendo conto che comunque la questione e' off topic. Saluti, Marghe